什么是二手房电商？

所谓电子商务，通俗地说就是各种使双方不见面就能见面的商业贸易活动。

而二手房电商就是利用互联网工具进行二手房交易。

通俗点说就是网上的二手房。

有了电商平台，可以为经纪公司和购房者提供一站式服务，一些支持和帮助。

365房产之家网二手房频道也准备从传统网络媒体转型为电商平台，打造一流的网络营销平台。

二手房电商的优势

1，买家专用

通过电子商务平台，买家可以更方便地与卖家沟通信息，从而更好地发挥消费者的监督作用。房产信息的透明，让企业对消费者的服务更加专业和人性化，大大减少了欺诈行为。

通过网络平台，客户卖房、买房的效率大大提高，交易成本大大降低。

2.二手房营销

二手房电商丰富了二手房的营销模式，符合以消费者为核心的现代整合营销理念。

它改变了原有的营销模式，同时也为制定更完善的营销方案提供了更有价值的信息。

二手房电子商务现状

新浪乐居策划了一场二手房网上公开拍卖，引起了社会各界的轰动。近300套个人房源独家线上委托，300多家中介公司申请加入电商平台，数十万人关注，63人缴纳竞买保证金。二手房电商平台的工作人员和房屋的经纪人不断接到购房者的咨询电话。

20套房每套都有一千多人关注，每套房都有几十组客户预约实地看房。

乐居二手房电商竞价房源已接受业主委托，并承诺真实有效。从三大类40个指标全面公开房源信息，并拍摄室内、小区、周边等实景视频，方便在线观看。

多位竞买人表示，买房需要2万元定金，金额合理。

新浪乐居品牌，作为第三方平台监管押金，更放心。同时房东也交了2万的定金，不用担心房东涨价。

二手房电商后续房源正在筹备中，新的线上销售形式将陆续上线。

市场对二手房网上竞价的接受度喜人，更坚定了试水二手房电商模式的信心。

乐居二手房电商平台real housing，全透明全方位展示房源信息，希望能真正让普通人在家就能在线买房。

房源和客户平台的共享，会给合作的中介带来更多的交易机会。

二手房电商的流程

竞价流程竞价流程二手房电子商务的未来发展

业内人士认为，房地产电商将成为未来几年房地产网络媒体的主攻方向。

虽然大势已定，但房源信息的真实有效性、房源资金的监管、安全信用等技术手段仍是房产电商尚未解决的问题。

在很多中介看来，二手房网购的模式在实践中还是有点“超前”的。

“关键在于消费习惯。如果你想改变客户的消费习惯，可能就三年那么简单。

"一位市场经理表示，与一手房交易不同，二手房交易流程要复杂得多，因为涉及到个人之间的讨价还价、税收转移等诸多因素。

“目前互联网都在争先恐后的尝试做房地产电商。

一位房地产经理指出，一些中介公司可能不会积极参与网购。

“但也应该有中介机构与他们合作。成功与否取决于机遇。搭建这样一个平台需要很长时间。

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