电大2011资产评估赋值有答案吗？如果有，请发给我。这是我的邮箱Shuo 62151 @ 163 . com谢谢
一、选择题
1.在评价过程中，评价主体主要指(c)。
A.会计师事务所b .资产评估师
C.资产评估事务所d .企业高级财务人员
2.下列事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是(a)。
A.评价的具体目的b .评价方法
C.评估程序d .评估基准日期
3.市值型在资产评估中应用的基本假设是(a)。
A.公开市场假说b .非市场交换假说
C.持续使用假设d .会计主体假设
4.狭义的资产评估程序是(b)。
A.它始于对基本业务事项的明确评估，终于资产评估工作档案的归档。
B.从资产评估机构和人员接受委托开始，到最终向委托方及相关方提交资产评估报告。
c、在承接资产评估业务前，明确资产评估的基本事项，提交资产评估报告后，归档资产评估工作文件。
(四)自资产评估机构和人员接受委托之日起，至资产评估工作档案归档之日止。
5.下列原则中，(d)不属于资产评估的工作原则。
A.客观性原则b .科学性原则
C.专业原则d .替代原则
6.客观公正原则要求资产评估应以(d)为依据。
A.历史事实b .现在的存在
C.历史事实和现实的存在d .铁的事实和事物发展的内在规律
7.使用市场法时选择三个以上参照物的目的是(c)。
A.使参考对象具有可比性b .易于计算
C.消除个别参考交易的偶然性d .切忌狂妄自大。
8.理论上重置成本应该是(b)。
A.实际成本b .社会平均成本
C.d .提高平均成本
9.价格指数法只能用于确定设备(a)。
A.恢复重置成本b .更新重置成本
C.实体贬值d .功能性贬值
10.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应为被评估资产的(b)。
A.周期值b .点值
C.时区值d .阶段值
11.如果反映地价水平，哪个指数(b)更有说服力？
A.楼面地价b .土地单价c .建筑单价d .基准地价
12.一块空地2000平米，上面建了10层的酒店。酒店底层1200平米，二楼至十楼各层面积1000平米。将酒店的容积率计算为(D)。
A.0.6 B.6 C.2 D.5.1
13.基准地价修正系数法属于(c)中的一种具体方法。
A.收益法b .成本法c .市场法d .功能价值法
14.土地价格是(c)的资本化价格。
A.土地成本b .利润c .地租d .土地投资
15.建筑物的成本评估基于(b)。
A.建筑预算b .类似建筑的客观合理投资
C.建筑价格不变d .建筑人工成本变化率
16.国际上常用的评估城市土地价格的方法是(C)。
A.收益现值法b .成本法c .路线价格法d .市场比较法
17.某地块单价10000元/平方米，规划容积率8，建筑密度0.5，楼面价(b)10000元/平方米。
1250 C.800 D.20000
18.土地和建筑物使用不协调造成的价值损失一般体现在(b)中。
A.土地的功能贬值b .建筑物的功能贬值
C.土地的经济折旧
19.在房地产估价中，在没有参照物，未来收益无法预测的情况下，使用(b)。
A.市场法b .成本法c .剩余法d .收益法
20.中国城市土地市场的本质是(b)的出让市场。
A.土地所有权b .土地使用权c .土地收益权d .土地租赁权
21.我国现行财政体制一般从当期生产经营费用中拨付科研经费。因此，账面反映的无形资产是(D)。
A.相对完整b .全面c .配额d .不完整
22.(C)是评估无形资产最常用的方法。
A.成本法b .市场法c .收益法d .市场法和收益法
23.无形资产的最低费用是考虑(d)。
A.重置成本b .历史成本c .机会成本d .重置成本和机会成本
24.运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这主要来自于无形资产的(c)。
A.标准化和普遍性b .非标准和普遍性c .非标准和唯一性d .普遍性和唯一性
25.评估无形资产时，(b)。
一、收益法是唯一的方法。b、收益法、市场法、成本法都可以。
c、只能用收益法和市场法；d、只能用收益法和成本法。
26.某专利技术，法定期限15年，使用6年，该技术的创新率为(B)。
A.40%.60% C.43% D.29%
27 .当采用成本法评估低值易耗品时，确定成新率的依据是(B)。
A.摊销金额b .使用月数c .实际损耗d .摊销金额
28.应收账款、应收票据等流动资产的评估仅适用于根据(d)进行的评估。
A.账面价值b .市场价值c .重置价值d .可变现价值
29.(B)是根据应收账款欠款的长短，分析判断可收回金额和坏账损失。
A.坏账估计法b .账龄分析法c .市场法d .信用分析法
30.(一)主要是在流动资产评估过程中考虑。
A.重置成本b .实质性贬值c .经济性贬值d .功能性贬值
31.长期待摊费用作为评估对象的确认标准为(C)。
A.是否已经摊销b .摊销方法c .能否带来预期收益d .能否实现？
32.未上市债券一般用(c)评估。
A.成本法b .市场法c .收益法d .清算价格法
33.一般来说，上市股票的价格应根据(d)来确定。
A.当月第一日收盘价b .基准日开盘价。
C.评估基准日中间价d .评估基准日收盘价
34.假设社会资本平均收益率为65，438+02%，无风险收益率为65，438+00%，被评估企业的行业平均风险与社会风险之比为2，企业整体评估的折现率应选择为(b)。
13% b 14% c 12% d 14.5%
35.整体资产是指由一组具有(c)的单项资产组成的资产复合体。
A.可辨认状态b .独立权利c .盈利能力d .综合成本
36.广义的资产评估报告是(a)。
A.a工作制度b .公证报告
C.资产评估报告d .法律责任文件
37.资产评估报告是(b)建立评估档案和收集评估档案。
A.主要内容b .重要信息来源c .一个环节d .重要目的
38.参考国外标准，我国资产评估标准应为(C)的评估标准体系。
A.独立性b .专业性c .完整性d .程序性
39.资产评估准则体系中最基本的准则是(b)。
A.资产评估指导意见b .资产评估的基本准则
C.资产评估的具体准则
40.购买其他企业的股份属于(D)。
A.间接投资b .风险资本c .无风险投资d .直接投资
二、选择题
1.资产评估中的非市场价值类型主要有(ABC)。
A.结算价格b .使用价值
C.投资价值d .市场价值
E.过去成本
2.签署资产评估业务书的基本内容是(ADE)。
评估的目的b .项目风险评估
C.专业能力d .评估对象e .评估基准日
3.市场法评估参照物差异一般有(ABD)调整因子。
A.时间因素b .地理因素
C.价格因素d .功能因素
E.市场因素
4.采用收益现值法需要的基本参数是(BDE)。
A.评估资产的总使用寿命b .评估资产的预计利润寿命
C.被评估资产的实际收益d .折现率或资本化率
E.被评估资产的预期收益
5.理论上，收益现值法的折现率应包括(BCD)。
A.超额收益率b .风险收益率
C.无风险回报率d .通货膨胀率
E.平均回报率
6.估计重置成本的方法有(ACD)。
A.重置会计方法b .收益贴现法
C.价格指数法d .规模效益指数法
E.市场价格比较法
7.(ABD)通常用于估计设备更新率。
A.使用寿命法b .修理量法
C.函数值法d .观察分析法
E.统计分析方法
8.设备的功能折旧主要表现在(BC)。
A.超额重置成本b .超额投资成本
C.超额运营成本d .超额更新成本
E.设备的自然磨损
9.采用收益法评估的机器设备主要包括(BE)。
A.单台设备b .成套设备
C.通用设备d .专用设备
E.生产线
10.资产评估具有(ADE)的特点。
A.现实b .强制性
C.行政d .可预测性e .可销售性
11.关于土地使用权出让最高年限的正确说法是(CD)。
A.居住用地60年b .工业用地40年c .教育科学文化卫生用地50年d .娱乐用地40年。
E.50年的商业用地
12.土地使用权评估的原则是(ABDE)。
A.替代原则b .最有效利用原则c .合法性原则d .供求原则e .贡献原则
13.房地产估价(BD)实地调查阶段哪两项最重要？
A.自然景观b .周边环境c .人文景观D区
14.使用基准地价系数修正法评估房地产的优点是(DE)。
A.考虑各种成本因素。考虑市场价格。c .参加收入评估。d .做很多评价。
E.进行快速评估
15.用市场比较法评估房地产时，在选择参照物时应注意与(ABC)中的估价对象保持一致。
A.交易类型b .使用性质c .交易动机d .供求圈e .交易时间
16.估算建筑物重置成本的主要方法有(ACE)。
A.重新组织预算法b .规模指数法c .预算和决算的调整d .功能价值法
E.价格指数调整方法
17.判断建筑物更新率的主要方法有(AD)。
A.寿命法b .标准比较法c .成本估算法d .评分法e .修理成本法
18.判断建筑物是否存在经济折旧的主要指标是(BCE)。
A.使用不合理b .利用率下降c .使用强度不够d .设计不合理
E.收入水平下降
19.引起建筑物功能性折旧的因素有(DE)。
A.政策变化b .使用强度不足c .市场萧条d .使用不合理e .装修和整体功能
20.土地的自然特征是(安倍)。
A.土地面积的有限性b .土地使用价值的永久性c .用途的多样性d .垄断性
E.不可替代性
21.专利技术和非专利技术的主要区别是(BCE)。
A.实用性b .保密性c .及时性d .可转移性e .普遍性
22.无形资产转让利润分享率的确定方法是(CD)。
A.回归分析法b .替代法c .边际分析法d .乔丹投资分享法
23.无形资产的成本有(ABC)。
A.不完全性b .虚拟性c .弱对应性d .粘附性
24.计算机软件按功能可分为(ACD)。
A.系统软件b .办公软件c .应用软件d .支撑软件
25.下列无形资产中属于知识产权的无形资产是(ABC)。
A.专利权b .计算机软件c .工业设计d .租赁权e .商誉
26.产成品和库存商品的评估方法主要采用(BC)。
A.现值法b .成本法c .市场法d .分类评估法
27.流动资产的大幅折旧可能反映在(CD)中。
A.应收账款b .在制品
C.呆滞积压物资d .在用低值易耗品
E.货币资金
28.关于流动资产的评估，下列说法正确的是(ABD)。
A.评估实物流动资产通常采用成本法和市场法。
B.货币性流动资产通常以原账面价值作为评估值。
C.流动资产的评估一般不需要考虑资产的实质性折旧因素。
D.债权类流动资产按可变现价值评估。
29.流动资产的特点是(ABC)。
A.周转快b .流动性强c .造型多样化d .使用寿命一年以上
30.商标权的特征是(ABCD)。
A.按申请时间优先注册b .排他性c .区域性d .可转让性
31.股票评估与股票的BCE相关。
A.账面价值b .内在价值c .市场价格d .票面价格e .结算价格
32.股息增长模型中的股息增长率由(AD)计算。
A.历史数据分析b .简单平均c .回归分析d .发展趋势分析
33.(交流)收入在以下是固定的。
A.债券b .普通股c .优先股d .面值股票
34.评估企业的基本思路包括(BCDE)。
A.历史费用b .计算本息c .企业重建d .市场对比e .逐点
35.企业价值评估值与企业单项资产评估值之和的差额是(CD)。
A.功能性贬值b .实质性贬值c .溢价d .商誉e .经济性贬值
36.作为一种特殊资产，企业具有(ABD)的特征。
A.盈利能力b .持续经营c .开放性d .诚信e .适销性
37.商誉的特点是(AD)。
A.商誉不能脱离企业单独存在，不能脱离企业的可辨认资产单独出售。
B.商誉是企业全部资产扣除所有有形资产后的余额。
C.商誉和商标基本是一样的，价值也是一样的。
D.商誉是多种因素共同作用的结果，但形成商誉的各个因素无论如何都不能单独计算。
E.商誉的价值呈波形变化。
38.资产评估管理模式是(BCD)。
A.企业自律模式b .政府管理模式
C.行业自律管理模式d .政府监管下的行业自律管理模式
39.资产评估管理机构对评估报告的使用主要体现在(ACD)。
A.评估资产评估机构的业务和管理能力
B.作为缴纳评估费的依据
C.评估资产评估结果的质量。
D.为国有资产管理提供重要数据
40.作为一种投资工具，债券有以下特点:(AE)。
A.收益比较稳定b .可以循环c .收益递增d .随时可以变现e .投资风险小
1.资产评估和会计估价有什么联系和区别？
答:一、资产评估与会计估值的关系:有时会计估值需要以资产评估的价值为基础，这是会计制度规定的。
二、资产评估与会计估价的区别:1)两者发生的前提条件不同。会计上的资产评估严格遵循历史成本原则，同时建立在企业会计主体不变、持续经营的假设基础上。资产评估用于产权变动、会计主体变更或作为会计主体的企业生产经营活动中断，以持续经营为前提的资产评估不能反映企业资产价值时的评估行为。2)他们的目的不同。在会计中，资产评估是关于资产的，这样货币数量才能客观反映资产的实际价值，而资产评估是关于权益的，资产评估值反映了资产的效用，作为在新的组织和实体中获取收入和确定其权益的依据。同时，会计中资产评估的目的是为投资者、债权人和经营者提供有效的会计信息，而资产的评估价值是为资产交易和投资提供一个公允的价值尺度。3)运营商不同。资产评估是由企业的会计人员完成的。资产评估由独立于企业并具有资产评估资质的社会中介机构完成。
2.资产评估的假设有哪些？他们在资产评估中起什么作用？
答:第一，继续使用假设。从资产评估的角度来看，持续使用假设是指资产将继续按照目前的用途使用，或者继续用于其他用途。这类资产的评估应建立在持续使用的假设基础上，而不应以出售零部件收入的总和为基础。第二，公开市场假说。开放市场是指发达完善的市场条件。公开市场假说是基于市场的客观现实，即资产可以在市场上公开买卖，资产的买卖双方都希望获得资产的最大化和最佳效用。所谓最大最佳效用，是指尽可能将资产用于最有益、可行、法律允许的目的。这种资产的最大和最好的效用可以是现在的或潜在的。在评估资产时，按照公开市场假设进行处理或进行适当调整，有可能使资产回报率最大化。资产的最大最佳效用是由资产主体决定的；具体情况和市场供求规律。3.清算(清算)假说。清算(清算)假设是指资产所有者在某种压力下被迫进行整体或拆分，并通过协商或拍卖的方式在公开市场上出售。在这种情况下，资产评估具有一定的特殊性，适应强制出售中市场均衡被打破的实际情况，资产评估价值远低于持续使用或公开市场条件下的资产评估价值。在资产评估中，由于资产的未来效用不同，形成了“三种假设”。在不同的假设下，评价结果是不同的。在持续使用假设的前提下，要求评估资产的持续使用价值；在公开市场假设的前提下，要求评估资产的公允市场价值；要求在清算假设的前提下评估资产的清算价格。因此，资产评估师应充分了解、分析、判断和识别被评估资产最可能的效用，以得出有效的结论。
3.资产评估方法如何选择？
答案:1)资产评估方法的选择必须与资产评估的价值类型相适应；2)资产评估必须与评估对象相适应；3)评价方法的选择还受到可收集的数据和信息的制约。)在同一个值类型的基础上，可以使用多种方法相互验证，相互配合，提高准确性。
4.机器设备评估有什么特点？
回答:1)一般不具备独立的兵力获取能力，通常采用成本法和市场法。2)整体价值不仅仅是澹台设备价值的简单相加。3)影响机器设备磨损的因素很多。确定Solo的折旧，需要对设备的物理状态逐一进行调查和鉴定。4)除了实物折旧，往往还有功能折旧和经济折旧。
5.如何理解房地产估价原理？
答:虽然可以区分建筑物和土地作为评估对象，土地使用权也可以基于建筑物而存在，但由于它们在使用价值上的相互依存和价格形成上的内在联系，在市场法中应作为相互关联的综合体进行评估。具体体现在以下两个方面。(1)建筑物和土地的结合，使得房产最终成为一种商品。(2)建筑物环境质量的差异是由土地造成的，土地极大地影响了建筑物的价格。房地产的总收益是土地和建筑物相互作用的结果。
6.土地资产价格的主要特征。
答:地价不是土地价值和货币的表现形式，它的价格不是由生产成本决定的。开发成本应该包含并体现在地价中，但这部分开发成本主要是土地投入，实际上是地价的附加；地价主要由土地需求决定；土地价格有明显的地域性；土地价格的上涨。
7.无形资产的功能特征是什么？
无形资产的特征主要与有形资产相比较，主要表现为:
(1)可分离性和* * *可享受性。同一无形资产可以通过法定程序由不同的权利主体同时享有，同一无形资产的使用权可以在其所有者继续使用该无形资产的前提下多次转让。(2)无形资产对有形资产的相对依赖性。无形资产的作用是巨大的，但无形资产的作用需要有形资产的帮助，而无形资产的作用又与依附于它的有形资产的质量和规模密切相关。专利或非专利技术的功能需要借助专门的设备和生产企业。专用设备的数量和质量，以及企业的生产规模，都会影响专利技术和非专利技术的作用。(3)无形资产的研发成本与其盈利能力之间的对应关系较弱。无形资产在其发展过程中所花费的各种费用的金额与无形资产的盈利能力不成正比。无形资产的盈利能力是由无形资产的功能和效用决定的，并不完全取决于其开发的成本。在使用成本法和无形资产的取得成本作为其评估价值时，要格外谨慎。(4)无形资产的市场透明度低。无形资产中的知识型和技术性无形资产往往具有很强的保密性和垄断性。相同或同类无形资产的市场交易数据，特别是关于无形资产特征的市场数据很少，使得无形资产的市场透明度很低。
8.如何确定无形资产的有效寿命？
答:(1)法律和合同、企业申请分别约定法定有效期和受益期的，可以按照法定有效期和受益期较短的原则确定。(2)没有法定有效期限，企业合同或企业申请书中规定的受益期限可根据受益期限确定。(3)法律和企业合同或申请书均未规定有效期和受益期的，按预计受益期确定。
9.流动资产评估有什么特点？
A: 1)流动资产评估为单项评估；2)必须选择准流动资产评估的基准时间；3)即要认真清查资产，同时要分清主次，抓住重点；4)流动资产周转速度快，流动性强。
10.长期投资评价的主要特征
A: 1)长期股权投资评估是对资本的评估。企业的长期投资虽然有不同的目的、动机、投资类型、出资方式和存在形式，但总是以其各种资产作为对外投资的资本，用于长期投资的资产发挥资本的作用。2)长期股权投资评价是对被投资企业盈利能力的评价。长期股权投资的根本目的是获取投资收益，实现投资增值。因此，被投资企业的盈利能力成为长期投资评价的决定性因素。(三)债务投资评价是对被投资企业偿债能力的评价。由于长期债务投资应在到期时收回本金和利息，因此被投资企业的偿债能力直接影响到期收回本金和利息的可能性。因此，被投资企业的偿债能力成为评价长期债务投资的决定性因素。
11.整体资产评估和单项资产评估在确定企业资产评估值时有什么区别？
答:企业整体资产评估不是单项资产评估值的总和，其差异主要表现在以下四个方面:
1)评价的对象和意义不一样。对企业的整体评估，就是把企业作为一个整体，对其未来的整体盈利能力进行折现，得到评估值；单项资产加永远是企业各单项资产要素的现价之和，即企业实体资产的购建成本。所以，前者体现了企业所有的活的因素，后者只体现了所有的固定的因素。2)评价的目的不同。企业整体评估是把企业作为一个整体盈利的经济实体来实现产权交易，因此在企业整体出售、兼并、合资、联营中采用。但是，单一资产加总是把企业当作一般的生产要素。一般当企业改变经营方向和生产方式时，企业的资产会整体或分片出售，转让时会采用。3 >评价方法不同。企业整体评估一般采用收益现值法；但是，重置成本法一般用于汇总单项资产。4)评价结果不同。当整体资产价值大于单项资产价值之和时，企业就有了商誉(两者价值之差就是商誉)。当整体资产价格等于单项资产价格之和时，企业的商誉为零。当整体资产价格小于单项资产价格之和时，企业商誉为负。除破产企业外，个别资产的总和不会产生差别。
12.直接投资收益分配的形式
答案:1)按照投资者在被投资企业实收资本中的出资比例参与被投资企业净收益的分配；2)按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成；3)按照出资人出资的一定比例有偿使用父亲的资金。
13.委托方如何使用资产评估报告？
答:1)作为产权交易定价的基础材料；2)作为企业会计记录的基础；3)在法庭辩论和裁决中作为确认财产价格的证据；4)作为支付评估费的依据。