贷款调查报告的风险分析
_核心麸皮治枪_ _富人，贫富墙__1。调查:是人们认识世界的一种方式，是正确认识事物、解决问题的科学方法。也是我们做好各项工作的基本手段，也是写好调查报告的基础。贷款调查方法。2.研究:研究以调查为基础，研究在调查中进行。没有调查的研究是空洞的研究。只有调查、研究、分析，才能达到我们解决问题、分析问题的目的。3.报告:是调查结果的具体体现和集中反映。经过认真的调查，获得大量的相关材料，然后对这些材料进行认真的分析和综合，找出被调查对象的全貌和内在联系，形成正确的观点，就可以确定调查报告的主题，开始撰写调查报告。4.调查报告必须坚持客观公正、实事求是的原则。反映的问题必须是事物发展过程的真实反映。介绍人必须以调查结果为依据，真实、客观、准确。调查报告的撰写必须以充分的事实为依据，以典型事例和准确数据反映调查的真实面貌。解释调查的正确结论。如何撰写贷款调查报告:贷款调查报告:是信贷人员对贷款对象和贷款项目进行综合调查分析后形成的书面材料。它是贷款审批机关审查、决策和批准贷款的重要依据。由于信用社涉及的贷款对象多、范围广、金额不一、用途广，无法形成规范的文本格式。在实际工作中，信贷人员虽然重视贷前调查，但在写贷款调查报告时却忽略了一些非常重要的基础内容，使得一些本应纳入报告的情况没有体现出来，给贷款审查和决策带来了很多困难。撰写贷款调查报告的基本要求、格式和内容如下:撰写贷款调查报告的基本要求:1。必须坚持“实事求是、客观公正”的原则，真实准确地反映借款人及贷款项目的基本信息、资产负债、财务收入、贷款物质担保、还款来源等数据。一定要真实可靠，不能夸大，更不能单方面破坏，包含个人。2.贷款的发放和使用必须遵守国家法律、行政法规、中国人民银行颁布的行政规章和地方政府部门的产业政策，必须遵循效益性、安全性和流动性原则。因此，贷款调查报告要围绕这些规定和原则，明确贷款项目的可行性，为贷与不贷、多贷与少贷的结论提供可靠的理论依据。3.信贷人员在调查研究的基础上，一定要把贷款期限、利率、贷款方式等贷款调查报告写清楚，贷款要不要贷，多贷还是少贷，要注意什么:1。评价用词要恰当，不能贴上“最好”、“非常可观”、“非常好”等夸张的字眼。2、数据要准确，同时避免使用歧义词。特殊要求:1。如果申请人是集团公司，在贷前调查中，不仅要分析母公司的整体经营和财务状况(合并报表)，还要分析自身的经营和财务状况，重点调查分析母公司总部与子公司在人员、财务、销售、经营性现金流入、特定融资用途、过度负债等方面是否存在控制关系。2.在向其中一家关联企业发放贷款时，按照省联社关于关联企业贷款管理的相关规定，对申请人关联的所有企业的资产负债、财务状况、对外担保、关联企业间相互保险等情况进行统一评估，集中控制风险。3.对于低风险业务，贷前调查应重点关注申请人的合法性、融资目的和贸易背景、质押产权归属、出质人担保意愿等。，对经营和财务状况的调查分析可以适当简化。4.对于首次申请人，必须按照本规范的要求进行全面、详细、深入的调查、分析和调查报告。对于非首次申请人，重点调查分析申请人近期的业务和财务变化及融资目的。一份一般农户贷款调查报告的内容应该是:1，标题2，借款人基本情况。主要说明借款人的姓名、年龄、性别、文化程度、住址、主要家庭成员、住房情况、每个成年家庭成员的职业、家庭经济收入、有效资产、经营项目、负债情况。3.申请贷款的目的、金额及此项信贷业务的综合效益分析。主要调查贷款用途的真实性，包括申请贷款的原因、种类、金额、期限、还款方式、付款计划等，并简单分析借款人申请贷款项目的资金筹措情况和经济效益。4.原借款偿还情况主要反映与借款人业务往来的信用程度，是否有不良信用记录。5.保证和抵押:主要反映该笔贷款的保证和抵押情况。如果是担保贷款，必须在调查报告中全面反映担保人的基本情况、资产负债、行业、经济收入、信用程度以及是否具有担保资格。如果是抵押贷款，必须明确抵押物的名称、保管地点、产权是否清晰、数量、质量、评估价值、流动性等内容。6.借款人的收入来源和还款计划。主要阐述经济收入来源、年收入、还款能力预测以及能否按期偿还贷款本息。7.调查员意见:是调查报告的结果。要明确标明贷款与非贷款、多贷与少贷、期限利率、贷款担保的抵押情况、还本付息的方式等。8、贷款审批小组(或贷款委员会)。一份企业贷款调查报告的基本内容是1，标题和开头(也叫引言)。简要说明借款人(人)申请贷款的原因、贷款金额和期限，以及借款人提供的贷款担保和抵押情况。贷方检查贷款情况。2.企业基本信息。包括成立时间、企业性质、地理位置、法定代表人、注册资本、经营范围、内部组织结构和人员结构、投资规模和经济效益等。3.资产负债和所有者权益。资产结构:根据企业提供的最新资产负债表资产逐项说明。其顺序是总资产、流动资产、固定资产、无形资产。对于一些金额较大的项目，需要分类详细说明。同时要注意前后数据的一致性。这些项目的总和应该等于总数。负债:根据企业提供的最新资产负债表逐项说明负债。目前的顺序是总负债、流动负债和长期负债。对于一些金额较大的项目，需要分类详细说明。在解释短期贷款和长期贷款时，需要详细解释企业的银行贷款。所有者权益:根据企业提供的最新资产负债表所有者权益逐项说明。其先后顺序为实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润。在说明实收资本项目时，详细说明企业的股权结构。4.经营情况:根据企业提供的损益表详细分析企业最近一年的经营情况，分析企业的盈利能力，并根据企业提供的损益表逐项说明。同时分析了今年前期的经营情况。预测企业的年度经营、收入和利润。5.项目投资:根据企业提交的项目可行性评估报告，说明项目投资规模，逐项详细说明，资金筹措情况，自有资金数额，申请贷款数额。贷款期限和还款计划。6.贷款担保抵押方式。解释一下这个贷款申请的抵押方式。担保单位的资产负债情况，从事的经营项目，经营效益，担保单位的信用状况，是否具备担保资格。贷款方式为抵押的，应明确抵押物的名称、数量、评估价值和流动性。7.项目效益预测和贷款偿还。详细分析贷款支持项目的风险状况和经济效益。要重点分析国家产业政策、市场前景、产品科技含量、产品附加值、环境保护等。得到企业年销售量和利润水平，进一步计算企业年还贷额，分析企业多少年可以收回投资，还清贷款。在分析贷款项目的效益时，可以参考项目的可行性报告进行分析。8.研究者的意见。根据以上分析，综合评价借款人的经济实力、信用状况、经营状况、贷款项目的效益预测、贷款担保抵押状况和贷款风险状况。最后明确了调查者的观点，明确了贷款与非贷款、多贷与少贷、期限、利率、贷款担保抵押、还本付息等内容。青岛贷款青岛青岛开发区
银行贷款调查报告
1.贷款用途:公司(工厂)已在我行开立基本(一般)存款账户。目前贷款余额10000元，贷款方式为担保(抵押)。今年第一季度，贷款被归类为正常。现因(写借款用途)原因，要求增(增)万元，有担保(抵押)。
二、借款人概况:
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bsp1.基本情况:公司(工厂)位于镇村(路边)。企业成立于年月日，营业执照有效期至年月日，企业性质注册资本为人民币10，000.00元，其中:人民币10，000.00元(占注册资本的%)，人民币10，000.00元(占注册资本的%)..企业有员工，包括工程技术人员、管理人员和业务人员。企业占地面积亩，企业厂房面积平方米，其中有权证土地亩，房产平方米。2004年贷款的信用等级为A级，
2.企业生产情况:企业是(企业行业类型)...(全文***3508字)本文免费，不需要注册。请点击直接浏览全文。
娱乐场所贷款调查报告怎么写
贷款调查报告的格式
贷款调查报告的形式有很多种，不同的行业会有不同的贷款调查报告，贷款调查报告格式都是一样的。这里为您提供三种贷款调查报告格式，即农户贷款调查报告格式、个体商户贷款调查报告格式和企业贷款调查报告格式。内容如下:
一、农户贷款调查报告格式
1.农户贷款调查报告中调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查时间、调查内容。
2.农户贷款调查报告格式的基本信息:借款人的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、专业技能、诚信等要写清楚。
3.农户贷款调查报告格式资产负债:详细写下具体明细、数量、平方面积、位置、购建时间、现值及其他资产、机器设备、名称、数量、现值。记下贷款金额、贷款形式、所欠利息和其他负债，计算资产负债比。
4.农户贷款调查报告格式中应介绍的家庭经营情况:写下承包土地面积、种植的主要农作物、具体亩数、产量、产值、每亩经济纯收入；水产养殖的总收入、头数、生产周期、周期内产量和产值的经济效益；加工行业要写清楚加工能力、经济效益；外来务工收入等。；客户年收入综合评价。
5.农户贷款调查报告格式中最重要的贷款方式:属于担保方式的贷款，担保人基本信息及资产负债状况，担保资格分析评估，抵押贷款，抵押物名称，具体位置，数量，存放(位置结构，房数，层数，平方面积，建筑面积，建筑面积，附简易平面图)，还款来源等。
最后，在农户贷款调查的报告格式中，调查员要写出准确的意见，承担责任。
签署集体研究意见，确定第一、第二、第三责任人，不考虑调查人员或信用社不能签署的模糊意见。
二、个人商户贷款调查报告格式
1.《个体商户贷款调查报告》中调查人的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查时间、调查内容。
2.个人商户贷款调查报告格式基本信息:借款人姓名、年龄、性别、受教育程度、家庭成员、住址、专业技能、诚信情况等要写清楚。
3.《个体商户贷款调查报告表》资产负债情况:详细记下有贷款户的固定资产，包括明细、数量、平方面积、位置、购建时间、现值和流动资产、应收账款、现金、机器设备、名称、数量、现值。记下贷款金额、贷款形式、所欠利息和其他负债，计算资产负债比。
4.《个体商户贷款调查报告格式》显示的家庭经营情况:写下借款人家庭生产经营项目、投资规模、经营周期、产值、销售收入、利润等情况，综合评价客户的收入。
5.贷款方式在个体商户贷款调查报告的报告格式中尤为重要:对于属于担保方式的贷款，记下担保人的基本信息和资产负债状况，分析评估担保资质，属于抵押贷款。记下抵押物的名称、具体位置、数量、存放(房产结构位置、房数、层数、平方面积、占地面积、建筑面积，附简易平面图)、估价来源、还款来源等。
最后，在个人商户贷款调查的报告格式中，调查人要写出准确的意见，承担责任。
审批机构应签署集体研究意见，确定第一、第二责任人，不考虑调查员或信用社不能签署的模糊意见，否则协会不予批准的理由。
三、企业贷款调查报告格式
1.《企业贷款调查报告》中调查员的姓名、性别、工作单位、职称和经理级别、调查内容、时间、地点。
2.企业贷款调查报告格式基本信息:企业名称、地址、企业性质、注册资本、法人营业执照、法定代表人姓名、性别、年龄、职称、学历、从业年限、诚信程度、领导成员姓名、技术人员和员工人数、生产的产品和注册的商标。
3.企业贷款调查报告形式的资产负债:固定资产分为办公管理类固定资产，用于生产性固定资产，如厂房、设备等；流动资产分为原材料、产成品、应收账款、现金(包括营运资金)和书面逐项；无形资产包括土地和商标；递延资产、无法实现的待摊费用、租金和装修费。负债包括银行贷款、民间集资、应付款项明细、银行贷款、贷款金额、贷款形式和拖欠利息。所有者权益，资产负债率。
4.在企业贷款调查报告格式中，要介绍企业的生产经营状况、生产规模包括设计规模和实际规模、产值、产品产销周期、产品销售情况、市场适应前景等。成本计算分别计算平均生产成本和综合平均成本、平均销售价格、产品利润、实现税利和净利润。
5.企业贷款调查报告格式应说明企业贷款的可行性分析、资产负债分析、生产周期和流动性分析、现金流量分析、资金分配分析、产销分析。这些项目应通过比较、趋势分析和指标分析，综合评价和分析贷款的风险、还款的保证和来源，提出负债的调查结论、是否贷款、拟贷款的金额、贷款的方式(按第一款第五项)
6、企业贷款调查报告格式还应提交贷款信用社签署集体研究意见，并按规定确定第一、第二责任人。
7.企业贷款调查报告的格式还有其他信息:企业资产负债表和资产负债表明细表。
注:以上三种贷款调查报告格式由精品学习网总结，内容来自互联网，希望能解决你的参考问题。