如何做好园区招商工作

每个城市都会根据自己的优势和特点来选择要发展的产业。投资项目的选择首先要符合区域产业发展导向，与园区产业发展关联度低的项目不予考虑。另外，大部分产业都包含很多细化的内容，每个园区都要基于差异化的思路来确定具体产业的哪一部分要发展，作为衡量项目结算的重要标准。

2.符合国家和地区产业政策

每个投资项目都可以分行业，国家对哪些行业属于鼓励类、允许类、限制类、禁止类都有明确的规定。园区应优先考虑鼓励类项目，严格控制限制类和禁止类项目。不能开发的一定不能引进园区。另外，国家产业政策是动态的，投资人员要及时准确地把握国家和地区的产业政策。加大对政府鼓励类产业项目的优惠力度，严格限制引进非节能、非环保项目。中国招商整理

3.经济

投资项目的经济性是园区长远发展的直接动力。投资项目的经济指标主要包括投资总额、年产值、税收贡献和提供的就业机会数量。首先，投资项目的投入和产出之间有着密切的关系。理论上，投资金额大的项目可以带来更大的收益。园区在引进项目时，应考虑投资强度(项目单位面积固定资产投资额)，投资强度不得低于园区最低标准。其次，年产值是评价引进项目对提升产业规模和经济发展贡献的重要指标。第三，税收是园区招商引资过程中应该考虑的关键因素。税收是保证政府收入的基础，是地区建设和发展的重要资金来源。

4.综合效益

除经济性外，引进投资项目还应考虑项目的综合效益，包括项目的科技创新能力、品牌美誉度、行业地位以及产业集聚和带动能力。科技创新能力强的项目，发展前景好，可以通过技术的不断进步。

5.主要投资力量

为确保园区项目的顺利实施，应注意了解和评估投资公司的投资实力，如通过实地考察了解投资主体目前的资产规模、经营状况和布局，了解相关企业和权威机构的综合评价，掌握其投资资金的主要融资渠道。通过对相关信息的全面了解，综合评价投资者的实力，为项目资金、建设和运营奠定基础。