举一个无形资产评估的收益法的例子。帮帮我。
商誉评估案例
情况
客户:a公司。
评估对象:a公司商誉
评估目的:某公司股份制改组。
评估基准日:2002年7月31。
评估方法:收益剩余法
我们在对A公司提供的法律文书、会计记录及相关资料进行核实、审计，对A公司提交的资产按照公认的产权界定原则进行必要的产权核实和实地考察验证，并进行必要的市场调查和交易价格比较的基础上，对A公司指定的全部资产于2002年7月31日的市场价值提出了客观、公允的评估意见，进而提出了A公司的商誉价格。
一、评价方法
首先我们用收益现值法对A公司的全部资产进行评估，然后扣除我们用重置成本法或现行市价法评估的A公司的全部有形资产和可辨认无形资产后，剩余金额即可判断为A公司商誉的价格，这种方法称为剩余收益法。
收益现值法是指对被评估资产的预期未来收益进行估计，并将其折算为现值，从而确定被评估资产价格的一种资产评估方法。其基本步骤如下:
1.确定被评估资产的未来收益期。
根据A公司主要生产设备的运行周期，我们确定A公司被评估资产的预计未来回报期为10年。
2.预测未来收入。
预测未来的收益，即未来的现金流量(包括未来的营业利润、未来的折旧、收益期末固定资产的预计残值和当前流动资金的预计回收)。具体步骤如下:
(1)A公司的产品主要有X和Y，X是Z工业品的主要原料。根据A公司利润表提供的X产品最近五年的销售数据以及Z工业品和X产品的全国销售市场预测，采用移动加权平均法和指数法确定未来销售量。根据产品最近五年的销售价格数据、未来市场的供求关系、通货膨胀以及A公司提供的原材料价格预测，采用移动加权平均法和指数法确定未来销售价格。根据A公司目前的销售税平均负担率，确定未来的销售税率。在此基础上编制未来三年的销售收入和税收预测表。
(2)根据A公司主要产品单位产品成本表和相关消耗定额统计表提供的直接材料、燃料、动力单耗和单价的历史数据，并考虑企业技术改造降耗、未来市场价格变化、进出口关税税率变化等因素的影响，利用回归分析和指数调整法确定未来产品的直接材料和燃料动力单位成本，编制未来三年产品直接材料和燃料动力单位成本预测表；根据A公司主要产品单位产品成本表和车间费用及企业管理费明细表提供的工资和车间费用历史数据，按照企业会计制度要求进行一定调整后，采用指数调整法和移动加权平均法确定直接人工和制造费用的单位成本。在此基础上，编制未来三年的生产成本预测表。
(3)根据A公司《车间费用和企业管理费明细清单》和《银行贷款明细清单》提供的企业管理费、销售费和银行贷款余额的历史数据，按照财政部颁布的《企业会计制度》的要求进行一定的调整后，考虑企业管理费和销售费未来的变化趋势，采用移动加权平均法和指数调整法确定未来三年的管理费、销售费和财务费。据此编制管理费用、销售费用、财务费用预测表。
(4)利用上述销售收入及税金预测表、生产成本预测表、管理费用、销售费用和财务费用预测表提供的数据，以公司利润表提供的其他业务利润历史数据为基础，采用指数调整法确定其他业务未来三年的利润，从而编制未来三年的营业利润预测表。
(5)以未来三年的营业利润为基础，采用移动加权平均法和指数调整法综合确定未来10收入期的营业利润。
(6)根据A公司资产负债表及相关固定资产明细账提供的固定资产扣除活的固定资产后的原值和净值数据，采用直线法确定固定资产在未来10年的预计平均年折旧额和10年后的预计残值。
(7)将A公司2002年7月资产负债表提供的自有流动资金作为10年的流动资金残值。
3.贴现率的确定
考虑同行业基金平均利润率和社会基金平均收益率最低，确定收益现值法折现率。在对A公司收益法的评估中，我们采用了8.5%的折现率。
4.现金流预测
根据上述现金流预测和确定的折现率，编制a公司未来10年的现金流预测和基于收益现值法的资产评估表。(考虑到A公司由银行贷款利息支出和汇兑损失构成的财务费用有历史原因，扣除财务费用后未来三年的营业利润不能准确反映其实际资产的收入水平，因此在确定现金流时，我们将营业利润和财务费用相加，形成现金流中的利润)。
二、评价结果
上述资产评估程序和方法实施后，得出A公司为改制为股份有限公司所使用的全部资产的收益法评估值。在扣除按重置成本法和现行市价法评估的有形资产和可辨认无形资产后，我们判断A公司商誉在2002年7月31日的公允市场价值，反映如下(单位:万元):
收益法评估的全部资产总价值为141441.6。
有形资产和有形无形资产的评估值为138190.8。
某公司商誉评估值为3250.8。
无形资产评估案例(1)
无形资产评估案例(1)
一、评估项目名称:a公司无形资产评估
二。委托方和资产占有方:A公司(简要概述)
三。评估目的:为A公司将其资产投入筹建中的股份有限公司提供无形资产的价格依据。
四。评估范围和对象:A公司无形资产..
动词 （verb的缩写）评估基准日:1998年7月31。
不及物动词评估基础
(1)国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)》；
(2)《中国机械工业年鉴(1997)》；& gt；
(3)财政部1998年6月9日发布的1998第5号公告；
(4)6月30日中国人民银行关于调整存贷款利率的公告1998；
(五)中国经济景气监测中心公布的1998 6-6月国有企业生产经营业绩监测指标。
(6)A公司1994至1997年度财务报表。
(7)A公司提供的专利证书和科技成果鉴定证书..
七。A公司无形资产存货
无形资产是指由特定主体支配，没有独立实体，但能在生产经营中长期持续发挥作用，并带来经济利益的一切经济资源。无形资产的具体形式包括专列、专有技术、商标和商誉等。判断企业是否拥有无形资产的标准是其经营效果中是否存在超额收益。超额收益是指企业收益超过平均收益的部分。
(一)甲公司拥有无形资产
A公司是一家主要生产和销售矿冶设备中振动和牵引机械的工业企业。为了判断公司是否拥有无形资产，我们做了大量的调查工作，然后在分析的基础上做出判断。根据A公司提供的1994年至1997年四年的年度财务报表，我们编制了A公司1994年至1997年财务数据统计分析表(详见表1)，对A公司是否存在超额收益进行如下分析..超额收益的考核主要看企业的销售净利率和资产净利率是否超过行业、行业和社会的平均水平。A公司从1994到1997的销售净利率稳定在12.32%到13.34%，四年平均为12.70%，保持了相当高的水平。A公司属于矿山机械制造行业。根据《中国机械工业年鉴》1997可知，1996年我国独立核算的采矿冶金机械制造业销售利润率为2.74%。最新资料显示，中国经济景气监测中心公布的1998 6月末5.8万家工业企业销售利润率为0.2%。从以上数据可以明显看出，A公司的销售净利率大大超过同行业的平均水平和工业企业的平均水平。A公司1994至1997的资产净利率范围为8.19%至10.84%，并逐年上升，四年平均为10.05%。根据《中国机械工业年鉴1997》可知，我国独立核算的矿山冶金机械制造业资产利润率为1.18%。最新资料显示，中国经济景气监测中心公布的1998 6月份5.8万家工业企业资产利润率为-O.1%。可以和社会的资产收入水平对比如下。假设将企业全部资产变卖为现金存入银行获得合法利息，按照1997中的一年期定期银行存款利率5.67%计算，可视为社会平均放牧效益水平的指标。A公司前四年的平均资产收益率为10.05%，是社会收入水平5.67%的1.77倍。前四年的资产回报率大大超过了同行业、工业企业和社会的平均资产回报率。在同行业和全国国有行业平均和整体都在亏损的情况下，A公司保持着较高的销售净利率和资产净利率水平，并且逐年上升。与作为社会平均收入水平的银行存款利率相比，前者比后者高出77%。以上都说明A公司有很高的超额收益，所以我们判断该公司有无形资产。
94-97某公司财务数据统计与分析表
表1(单位:元)
序号命名为总年数的平均值。
94 95 96 97
1年的销售收入为1652.08291.452855 . 88 1033656
每年增加639.37 564.27 607.16 1810.80 603.60。
年增长率为38.70% 24.63% 21.26% 27.98%。
两年利润总额为365，438+05.72，426，5438+0.35，568.44，642.638+0945.6438+06，486.29。
3年净利润209.54 282.31 380.86 430.55 1303.26 325.82
年增长率为72.77 98.55 49.69 221.01 73.67
年增长率为34.73% 34.91% 13.05% 27.13%。
4总资产:2257.96 2944.24 3493.5438+0 395438+0 324438+0 76。
5销售净利率12.68% 12.32% 13.34% 12.43% 12.70%。
6资产净利率8.19% 9.59% 10.90% 10.84% 10.05%
(二)a公司无形资产的存在形式和资产清查。
关于A公司获得的高收入来自哪些无形资产的问题，我们在公司做了大量的研究工作。调研了各车间各职能部门和研究所，召开了各人员参加的座谈会。从产品的研究、设计、开发，到产品的生产工艺、检测，从现有技术人员、技术工人的素质到公司的人才投入，从技术到管理，我们都做了一些调查。调查表明，技术资产是A公司无形资产的主体..以下事实可以证明这一点。
1.“七五”以来，公司承担和评审部、省、市科技项目35项(其中省部级项目12项，见表2)，获得科技奖励28项。(表2省略)
自2.1991年以来，已获得6项实用新型国家专利，如表3所示。我们检查了这些专利。表3中的1、2、6项已超过专利保护期，其他各项均有B专利服务中心出具的书面证明证明为合法有效的专利。
甲公司专利注释表3
前言专利名称专利号申请日批准日专利权人
l耐高温振动电机91202670.7 1991 . 2 . 1.1992.1.8a本公司振动机械研究所。
2热矿振动筛91202673.1991.2 . 11.1992.6 . 10A振动机械研究所。
3双轴振动器ZL 93211310.9 1993 . 5 . 4 1993.438+02.4 a公司
4低噪音高效振动板ZL 95218106.11995.7 . 191996.5 . 27 a公司
5自振动筛ZL 95219107 x 1995 . 7 . 1996 . 6 . 1A公司
6动衬振动筛89228548.9 1989.12.2 1990.11.2A振动机械研究所。
自3.1994起，公司被国家科委、工商银行、劳动部、国家外国专家局、国家技术监督局联合授予“微机控制高精度低噪音配料系统”，SL3075双通道冷矿振动筛、DRS热矿振动筛等3个产品为国家新产品证书。
4.1987在该公司成立了A公司振动机械研究所，是省内首家，专门从事振动机械新产品的研发。
5438年6月+1996年2月被国家科委、技术监督局授予计算机辅助设计CAD应用工程先进单位证书。而且在应用中，为提高新产品设计的技术质量，加快设计速度，满足市场需求，取得了实际效果。
6.1997 11 10月通过ISO9001质量体系认证，全面加强了公司管理，上了一个新台阶。
7.公司非常重视检测手段的完善，投入巨资建立了国内先进水平的大型工业振动机械模拟装置。
8.在智力人才上下功夫。从高校、科研院所、大型企业聘请了30多名专家对休闲进行技术照顾，其中一些专家还走上了实职。仅1998就吸纳了100多名高校毕业生。特别是A公司，员工不到800人，在国内知名高校的支持下，开设了自己的研究生班。智力投资提高了员工的技术素质。特别是为公司由劳动密集型发展向技术密集型企业转变，为公司再次实现突破性发展奠定了良好的基础。
9.从1987开始，获得了各种证书和58个奖杯。这些奖项来自国家科委、农业部、劳动部、技术监督局、外国专家局、河南省政府及有关委局、B市政府；中国工商银行等。奖项包括省级科技进步奖、国家级、部级、省市级新产品奖、省级科技型企业和省级专利先进单位等。这些众多的科技成果和相关技术的基础工作和成果，使A公司迅速发展成为一个拥有25个系列、近1000个规格的振动机械产品。产品畅销全国28个省、市、自治区，并远销东南亚和中东地区。已被首钢、宝钢、包钢、青岛玻璃仪器、洛阳耐火材料厂采用。
八。评估值的计算
评估值采用超额收益法计算，即将超额收益用适当的折现率折算成现值，然后求总和，从而得到无形资产的评估值。
评估估算的思路是将无形资产作为一个整体，通过对其在超额收益期内的超额收益进行资本化，计算出无形资产的整体评估价值。然后根据无形资产对获取超额收益的贡献，将无形资产的整体评估价值分为无形资产评估价值。
(2)计算公式
n
P = ZF，(1 r)-t(公式1)
t=1
式中，p为被评估资产的评估值(万元)
F ——第t年的预期超额收益(万元)
t-未来时间顺序
N—评估资产的剩余经济寿命(年)
r-贴现率(%)
(3)评价参数的计算和确定
1.未来几年的预期超额回报(英尺)
产品销售获得的净利润，即所得税后的利润，作为收入。
计算公式为:
年超额收益=企业年收益-企业有形资产评估值×平均社会资产收益率(公式2)。
(1)企业年收入预测
从表1可以看出，该公司从1994年到1997年平均每年增加销售收入603.6万元。我们分析，这种趋势会持续到第三年，第四年到第五年持平，第六年到第七年销售收入会下降。由表1可知，公司前四年平均净利润调整率为12.70%。将上述数据代入等式3。
未来企业年收入=未来企业年销售收入×平均销售净利率(公式3)。
企业下一年的年收入1年=(3462.88×603.53)×12.70% = 4066.41×12，70% = 516.43(万元)。
不为第二年，企业年收入= (4066.4438+0 1603。53)×12.70% = 4669.94×12.70% = 593.08(万元)
企业未来3、4、5年的年收入=(4669.94×603.53)×12.70% = 5273.47 "×12.70% = 669.73(万元)。
企业未来6年的年收入= (5273。47—603.53)×12.70% = 4669.94×12.70% = 593.08(万元)
企业未来7年的年收入= (4669.94—603.53) × 12。70% = 4066.41×12.705 = 516.43(万元)
(2)企业有形资产的评估价值
本次评估中，有形资产是指流动资产、建筑物、在建工程和机器设备。该有形资产的评估值为5，670.48万元。
(3)社会平均资产回报率:
中国人民银行1998年7月1日公布的社会平均收益率为4.77%。将上述数据代入公式2。
未来所有年份的年度超额收益:
f 1 = 516.43—5670.48×4.77% = 245.95(万元)
F2 = 593.08—5670.48× 4.77% = 322.60(万元)
F3 = F4 = F5 = 669.73—5670.48×4.77% = 399.25(万元)
F6 = 593.08—5670.48× 4.77% = 322.60(万元)
F7 = 516.43—5670.48×4.77% = 245.95(万元)
2.贴现率的确定，如果
贴现率是将未来收入转换成现值的比率。我们把安全利率和风险收益率之和作为贴现率。至于安全利率，中国人民银行1998规定的一年期定期存款年利率，从1998年7月开始执行，为4.77%。风险收益率，考虑被评估无形资产对企业未来收益贡献中的市场风险、经营风险、技术风险等不确定因素，在折现率中必须结合风险收益率。根据《资产评估操作规范意见(试行)》的建议，风险回报率一般为3% ~ 5%。我们基于稳健性原则(风险报告率越高，评估值越低)取为5%。
贴现率R = 4.77% 15% = 9.77%
3.未来时间序列(T)
由于评估基准日为65438+7月31，未来1是指1998年8月至1999年7月期间。诸如此类。
4.评估资产的剩余经济寿命(n)
剩余经济寿命是指被评估无形资产能够成为企业未来超额收益的剩余年限。评估范围内的技术资产种类较多，我们综合考虑并认定。在机械行业，一般来说，技术的经济寿命约为10年。我们保守估计n = 7年。
(4)评估值的计算
按公式1计算，A公司无形资产整体评估值为16316000元。
如前所述，A公司的无形资产主要集中在热矿振动筛等七项技术资产。在实地调查、分析和听取A公司高级管理人员意见的基础上，我们根据各项技术资产对企业收益的贡献(详见表5)将无形资产的整体评估值划分如下，作为A公司各项无形资产的评估值..
无形资产评估结果
表5单位:元
序号技术资产名称类别比例评估值
1热矿振动筛40%专利技术6526400
2自振动筛专利及相关技术15% 2447400
3 T瓜3075滇源等厚振动筛
TDL3090桶园等厚冷矿筛专利技术15% 2447400
4攀钢zKGl539重型原料场
动态给料机开发的专有技术10% 1631600
5电机振动给料装置专利技术0% 1631600
6.双轴振动器专利及相关技术5% 815800
7低噪音高效振动开关专利及相关技术5% 815880
总计16316000