商誉评估应该注意哪些问题？
2.商誉评估必须坚持预期原则。企业是否有超额收益是判断企业是否有商誉以及商誉大小的标志。
3.由于商誉价值的形成是以企业的预期超额收益为基础的，因此商誉的评估价值与企业为形成商誉而投入的费用和服务没有直接联系。因此，商誉的评估不能采用累计投入费用的方法进行。
4.商誉是由多种因素* * *形成的，但形成商誉的个别因素不能单独计量，这就决定了商誉的评估不能用市场类比的方法进行。
5.公司债务和公司商誉没有直接关系。
从财务原理分析，企业负债不影响资产回报率，但影响投资者回报率，即资本回报率。资本回报率和资产回报率之间的关系可以表示为:
资本回报率=资产回报率/(1-资产负债率)
在资产回报率一定且超过负债资金成本的条件下，提高负债比率可以提高资本回报率，但并不直接影响资产回报率。
商誉的评估价值取决于预期的资产回报率，而不是资本回报率。当然，资产负债率要保持在一定的限度内，负债率的提高会增加企业的风险，最终影响资产回报率。这一点在商誉评估中要考虑，但不能得出负债企业没有商誉的结论。
6.商誉和商标是不同的，体现了两种不同的价值内涵。
(1)商标是产品的标志，而商誉是企业整体信誉的体现。
当一个商标与其产品相结合时，它所代表的产品质量越好，市场需求越大，商标的美誉度越高，带来的超额收益越大，其评估价值也就越大。另一方面，商誉与企业密切相关。如果企业的经营机制完善，经营效率高，企业的经济效益就高，信誉就好，其商誉的评估值就大。可见，商标价值来源于产品的超额盈利，商誉价值来源于企业的超额盈利。
(2)商誉作为一种无形资产，是与企业及其超额盈利能力结合在一起的，不能脱离企业而单独存在。商标是有形的无形资产，可以在原组织继续存在的情况下转让给另一个组织。
(3)商标可以转让其所有权或使用权。商誉只能随着企业行为的发生而转移或转移，不存在所有权和使用权的区分。