晋江安置房只能带居住权转让吗？需要哪些材料？

往往安置房都是现房，小区内配套比较齐全，这也是安置房的一大优势之一。然而，仍然有不足之处。安置房办理房产证五年后不能上市交易。那么晋江安置房是否只能有居住权才能过户呢？晋江安置房过户需要哪些材料？往往安置房都是现房，小区内配套比较齐全，这也是安置房的一大优势之一。然而，仍然有不足之处。安置房办理房产证五年后不能上市交易。那么晋江安置房是否只能有居住权才能过户呢？晋江安置房过户需要哪些材料？

晋江安置房只能带居住权转让吗？

1，所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁，安置给居民或承租人居住使用的房屋。因为安置对象是特定的拆迁户，所以此类房屋的出售除了受到法律法规的规范外，还受到当地政府相关地方政策的限制。所以和普通商品房交易有很大区别。

2.安置房过户可以在当地房地产交易中心办理，过户当天付60%，等你拿到产权证再付1%给他。过户手续并不复杂，只要双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、完税凭证、合同、房产证都有，就可以过户。

3.注意双方都要到场，要签字的话，一方不去就去公证处指定。一次性付款是指比贷款快1个月，其他没什么区别。总的时间是签合同当天就可以过户(带上所有资料)，过户20个工作日后拿到新的产权证，然后交水电费。

晋江安置房只办理居住权转移需要哪些材料？

1，安居房只有居住权，不能转让，但安居房正常转让是提交安置房需要过户的材料:开发商名下房产证原件、开发商法人委托书、个人房产证原件或拆迁前房产证注销证明。被拆迁人身份证复印件，拆迁安置协议。

2、房屋转让申请书、房屋所有权登记申请书。调查住户计划；被拆迁人在中国境内死亡的，应提供死亡证明、代理人证明和代理人身份证复印件。

3.具体要做的程序:后台收集买卖双方应提交的相关材料，初审通过后打印回执；实地查看和实地调查后，签署调查意见；内部服务费；科长审批，主任审批；现场打印意见、登记表和转发单；后台交给产权登记管理中心。有权出售居住权。

以上内容是关于晋江安置房是否只能转让居住权？需要哪些材料？在安置房过户上很麻烦。选择买的时候避免买是好的。