二手商店的转让费是多少？

1，增值税和附加费。

(1)如能提供完整准确的房屋原值和成本资料证明的，以取得的总价和价外费用减去该房地产的原购买价或取得该房地产时的定价后的余额为销售额，按5%的税率计算应纳税额。同时在增值税的基础上征收城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。

(2)不能提供完整准确的房屋原值证明和成本信息的，按照批准的征收方式征收(其中:增值税5%，城市维护建设税0.35%，教育费0.15%，地方教育费0.1%)。

2.个人所得税。

根据“关于修改

应纳税所得额不含增值税，取得房屋时支付的价款中包含的增值税计入房产原值，计算转让所得时可抵扣的税款不含本次缴纳的增值税。纳税人在计算应纳税所得额时，可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，从其转让收入中扣除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税费及相关合理费用。

3.土地增值税。

按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则计算缴纳土地增值税。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入不包括增值税收入。土地增值税抵扣项目涉及的进项增值税，允许计入销项税额，不计入抵扣项目，不允许计入销项税额的，可以计入抵扣项目。

4.印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率明细表》规定:“财产权利转让文书包括财产所有权和著作权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转让文书。抵押权人应当按照所含金额的万分之五申请贴花。”因此，转让商铺或其他不动产，按万分之五的税率缴纳印花税。

受让方(买方)涉及税费:

1，契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)，契税税率为3%-5%。各地规定不同，但大部分地区按3%的税率缴纳契税(交易价格不含增值税)。

2.印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率明细表》规定:“财产权利转让文书包括财产所有权和著作权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转让文书。抵押权人应当按照所含金额的万分之五申请贴花。”因此，个人或者购买商铺或者其他不动产的，应当按照万分之五的税率缴纳印花税。

一般来说，这个合同会划分双方的权利和责任。交付商铺时，甲方应腾空所有不在移交物业交接清单范围内的设施、物品、货物，并保持现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面、天花板完好可供使用。

甲、乙、丙三方在办理店铺交接手续时应共同进行现场验收，并根据交接财产交接清单验收相关财产。交接完毕后，甲、乙、丙三方应* * *共同签署交接财产交接清单，并在丙方现场监督下，由甲方将门面钥匙交付给乙方..一旦交付了门面的钥匙，就会接受并交付门面的转让。

百度百科-店铺转让费