建筑是什么意思？

房地产是指由具有开发资质的开发商设计建造并聚集在一定场所进入市场销售的房屋，一般指商品房；楼盘名称作为楼盘的商标和表现符号，越来越受到开发商、政府和购房者的重视。物业名称是市场的第一需求；一个楼盘投入市场，首先有一个“均价”，通过这个均价可以计算出每栋楼每个单元的价格。

商品房的定义

商品房在上世纪80年代在中国兴起。是指在市场经济条件下，有资质的房地产开发公司(含外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。

商品房仅指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场销售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物，自建、参与建设、委托建设和自用的房屋或其他建筑物不属于商品房的范围。是开发商开发建设的待售的房子。可以办理房产证，土地证，可以自己定价出售。

商品房价格由成本、税金、利润、代收费用、区位、层次、朝向、质量、材料差价构成。此外，从法律上讲，商品房是指依据法律、法规和有关规定，可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房，包括新建商品房和二手房(存量房)。商品房根据销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房。