企业资产评估、无形资产(商标、品牌专利技术、非专利技术)、增资、贷款都可以挂钩。

无形资产的评估方法直接关系到评估结果。在我国无形资产评估的实践中，往往无法运用科学的方法，导致误差很大。要深入研究各种无形资产的评估方法，借鉴国外先进经验并结合我国评估工作的具体实践进行创新。目前无形资产的计量方法主要有市价法、收益法和成本法。

1，市值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权。上述无形资产的许可费一般根据交易双方达成的协议，按收入的一定比例计算。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产没有市场价格，有些无形资产具有独特性，因此难以确定交易价格。其次，无形资产一般是和其他资产一起交易的，很难把它们的价值单独分开。

2.收益法。这种方法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值来计算无形资产的价值。如商誉、特许经营等。这种方法的关键是如何确定合适的折现率或资本化率。这种方法还有一个问题，即很难区分无形资产的经济利益。此外，当一项技术还处于发展初期时，其无形资产可能不具有经济效益，因此不能采用这种方法进行计算。

3.成本法。这种方法是计算更换或重建某一类无形资产的成本。适用于可替代的无形资产的价值计算，也可以估算生产成本、原材料消耗或价格的降低、浪费的减少和设备的更有效利用所带来的经济效益，从而评估这部分无形资产的价值。但由于无形资产能否获得替代技术或开发替代技术以及产品生命周期等因素的影响，无形资产的经济利益难以确定，限制了该方法的应用。

无形资产评估程序

根据国家法律法规，遵循科学、客观、认真的原则，无形资产评估程序如下:

1.签约:评估前，客户需与我公司签订协议，就评估报告的范围、目的、基准日、费用、交付时间等达成一致，正式签署协议，并在监督下实施。

2.项目组的成立:根据待评估项目的大小和难易程度，组建由行业专家、评估专家和经济、法律、技术、社会、会计等领域的专业人员组成的项目评估小组，开展项目评估工作，项目组对专家负责。

三。实地考察:项目组深入企业进行实地考察，调查了解企业的发展变化、经济效益、市场前景、技术生命周期、设备技术、经济状况，查阅各种法律文书和会计报表，听取中层以上领导干部的汇报。

第四，市场调查:利用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有些评估需要进行国际市场调查，以获得第一手资料。

5.设计数学模型:采用国际通行的理论和方法，根据被评估企业的实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，多次进行计算机计算。

不及物动词专家委员会讨论:专家咨询委员会应对评估结果进行论证。专家咨询委员会必须有三分之二以上的工作人员和行业专家出席，半数以上的专家以无记名投票方式表决通过，评审结果方可通过。

7.告知客户评估结果:告知客户评估结果，客户支付评估费用。

八、打印评估报告，并将评估报告交付给客户。

无形资产评估的必要性

就中国企业目前的环境而言，无形资产的评估有以下三个层面的意义:

(一)资产管理的需要

1，摸清家底，完善企业资产管理。以财务报告为目的的无形资产评估已成为企业资产管理的重要环节。有形资产的评估、管理和运用多年来形成了较为科学有效的体系，其资产在相关财务报告中得到了充分的揭示。而作为企业的管理者，并不清楚企业有哪些无形资产，它们的价值是多少，这就形成了资产管理的盲区。只有充分揭示这些资产的真实价值，才能做到心中有数，进而变被动管理为主动管理并加以规范，保证企业资产的完整。

2.为经营者提供管理信息和决策依据。无形资产价值的实质是无形资产的培育和发展、企业的创新和盈利能力、企业资源的利用率、利用效率和效果、企业持续发展的潜力、企业管理水平等。评估的过程就是资产清查的过程。重点是找出企业在资产管理、业务流程、资本结构、企业效率和盈利能力等方面存在的问题和不足，努力为企业解决或提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产投资做出明智决策，合理配置资源，减少投资浪费。

(二)品牌建设的需要

3.鼓励和教育员工增强企业凝聚力。在品牌营销时代，企业不仅要将品牌的健康状态和发展趋势传达给公司外部的人，更重要的是将品牌信息传达给公司内部的各级员工，培养员工对公司的忠诚度，从而达到凝聚人心的目的。

4.无形资产的价值传播是扩大和提高企业影响力、展示企业发展实力的有效手段。随着企业形象日益受到重视，名牌商标的宣传已经成为企业走向国际的重要途径。因此，商标、品牌等资产的评估和宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。

5.无形资产的估值有利于销售渠道和特许经营体系的拓展。在发展加盟商的过程中，了解无形资产的价值，可以帮助加盟商介绍自己的品牌，让潜在加盟商对自己的企业有更准确的判断依据，也可以让潜在加盟商看到自己的发展潜力，增强加盟的信心，所以对特许加盟商进行无形资产评估就显得尤为重要。

6.为无形资产侵权赔偿提供价值依据。在知识产权行政保护中，特别是在侵权诉讼中，商标权和专利权的评估有利于量化侵权造成的损失和确定赔偿数额，为权利人索赔打假和维权提供依据，有利于维护企业的合法权益。

7.这将极大地促进企业发展省著名商标和中国名牌，加强知识产权的法律保护。

(三)资本运营的必要性

8.利用无形资产增资扩股，对外投资，固定价格入股，实现低成本扩张。为了保证投资行为的合理性，企业必须对企业资产的现值有一个正确的评估。企业在改制、合资、合作、联营、兼并、重组、上市等各种经济活动中，以技术、商标权等无形资产进行投资的现象非常普遍。对于投资者来说，投资无形资产可以减少现金支出，以较少的现金投入获得较大的投资收益；可以扩大使用注册商标的商品或服务的生产经营规模，进一步提升商标价值，增强企业产品或服务的市场竞争力。评估结果不仅是投资者与被投资单位进行谈判的重要依据，也是被投资单位确定其无形资产入账价值的客观标准。

9、资产交易的需要。在转让、拍卖和许可的情况下，应对无形资产的价值进行评估，为交易双方提供客观、公允的价值依据。