海口新房最新契税税率是多少？

个人购买家庭唯一住房(家庭范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，面积小于90平方米的，面积大于90平方米的按1%税率征收权利税，面积大于90平方米的按1+5%税率征收权利税。个人购买第二套改善型家庭住房，面积小于90平方米的，按1%的税率征税，面积大于90平方米的，按2%的税率征税。按照现行的右税政策，个人购买实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，按照1%执行契税；公寓面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为2%；所购住宅单位面积超过144平方米的，契税税率为4%。购买非普通住房、两套以上住房和商业投资性房地产(商铺、写字楼、商务公寓等。)按4%的税率征税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条。