房屋所有权证属于什么证？

产权证是指房地产开发商在房屋竣工验收后，向房地产管理部门申请初始登记，并对符合条件的申请颁发房地产权利证书。房地产管理部门受理登记申请后，应当在30日内作出准予登记的决定，并颁发房地产证，即大产权证。对于新建商品房，法律规定合同一方可以申请流产证明。

房屋所有权证不是不动产权证书，两者的区别在于:

1，名称不同，产权证叫中华人民共和国房地产证，房产证叫中华人民共和国房地产证。

2、性质不同，房产证是房产证和土地使用权证的结合。

3、防辐射标签的区别，产权证没有防辐射标签，房产证有防辐射标签。

4.内容不一样。产权证包括房屋所有权人、房屋情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容，而不动产权证书相比不动产证书增加了激光面积、不动产单元号、适用期限等内容。

5.发证机关不一样。房屋所有权证印章的发证机关是市房地产管理局或市人民政府。不动产权属证书的印章是由县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门。

6.费用不一样。办理这些证时，房屋所有权证需要根据土地面积和房产面积进行两次测绘，测绘费用交两次，办证费用交两次。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

以划拨或者划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第六十二条

房地产抵押时，应当到县级以上地方人民政府指定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。