南京契税补贴新政策2022

1.对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

3.纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房地房产部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果及相关住房信息及时传递给税务机关。

住房补贴不需要缴纳个人所得税。分析如下:

1.对按照国家规定取得的各种补贴、津贴，税务机关可以不征收个人所得税；

2，这种收入属于法定免征个人所得税，任何机构不得对其征税。

个人所得税的分类如下:

1.工资、薪金所得，是指工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及其他与受雇或者受雇有关的所得；

2.个体工商户生产经营所得，是指个体工商户在工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、餐饮业、服务业、修理业和其他行业的生产经营所得；个人经政府有关部门批准，取得执照，从事办学、医疗、咨询等有偿服务活动取得的所得；从事个体工商业生产经营的其他个人所得；

3.企事业单位承包经营、租赁经营所得，是指个人承包经营、租赁经营、转包或转租取得的所得，包括个人按月或按次取得的工资、薪金性质的所得；

4.劳务报酬所得，是指个人从事设计、装饰、安装、绘图、检测、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、同行评议、书画、雕塑、影视、录音、录像、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代理等活动取得的所得。

5.稿酬所得，是指个人将作品在图书、报纸、期刊上发表取得的所得；

6.特许权使用费所得，是指个人提供专利、商标、著作权、非专利技术等特许权的使用权取得的所得；提供著作权使用权的收入不包括稿酬收入；

7.利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权取得的利息、股息、红利所得；

8.财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车辆、船舶和其他财产取得的所得；

9.财产转让所得，是指个人转让有价证券、股份、建筑物、土地使用权、机器设备、车辆、船舶和其他财产取得的所得；

10.偶然所得，是指个人中奖、中奖、彩票中奖及其他偶然性质的所得；

11，国务院财政部门确定的其他收入。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第四条。

下列个人收入免征个人所得税:

(一)科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环保等方面的奖金。省级人民政府、国务院部委、中国人民解放军军以上单位、外国组织和国际组织授予的；

(二)国家发行的国债和金融债券的利息；

(三)按照国家统一规定发放的补贴、津贴；

(四)福利费、抚恤金和救济费；

(五)保险赔偿。

(六)复员军人、复员费、抚恤金；

(七)按照国家统一规定发给干部职工的安置费、退职费、基本养老金或退休费、退职费、退休生活补助费；

(八)依照有关法律应当免税的驻华使馆、领馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

(九)中国政府签订的国际公约、协定规定免税的所得；

(十)国务院规定的其他免税收入。