自助打印房产证包括哪些内容?
本来三个工作日后就可以领证,但是有了自助卡机,不到一分钟就可以领证,非常方便快捷。"
而且使领证时间更加“自由化”,实现了不动产权利登记证书的“按需领取”。
1,取决于房主和* * * *的情况:房产证将原房产证中房屋的房主分为两栏:房主和* * * *的情况。如果买二手房的时候发现不止一个业主,* * *的情况说明* * *共同拥有。
2.看房产单元号:房产单元号是新内容。每个套房都有一个单独的号码。有了这个号,就可以在买卖房屋时去相关部门查询房产权属,防止“一房多卖”。也可以查一下自己是否能办理转学。
3.看权利类型和性质:不动产权证书上有一栏是“权利类型”和“权利性质”,会注明国有土地和集体土地的权属。需要注意的是,如果权利性质标明“划拨”房屋,则需要在过户时缴纳土地出让金。
房产证和不动产证的区别
1,名称不同:房产证全称是《中华人民共和国房地产证》;不动产权属证书是中华人民共和国的权属证书。
2.性质上有区别:不动产产权证可以代替不动产产权证和土地使用权证,即后两者合二为一。房产证是房产证和土地使用权证的结合。
3.有没有防辐射标签:房产证没有防辐射标签;不动产权证书上有防辐射标签。
4.内容区别:房屋所有权证包括房屋所有人、房屋情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。不动产产权证增加了激光面积、不动产单元号、适用期限等内容。
5.发证机关不同:房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。不动产登记机构是县级以上人民政府依法确定的主管不动产登记的部门,如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
6.版本不同:房产证只有一个版本;不动产权证书有两个版本。包括单一版本和集成版本。单一证书记载一个不动产单元上的不动产权利,综合证书记载同一权利人在同一登记管辖地享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7.手续费不一样:办理证书时,房产证需要根据土地面积和房产面积两次勘测,两次缴纳测绘费,两次缴纳认证费用。房产证测绘只需一次,制证费用只收一次。另外,买房的时候不用带着几个部门跑来跑去,只需要在不动产登记中心完成所有手续就可以了。