Xi安物业费

Xi市高层住宅物业费最高为2.2元/月/平方米，高层住宅为1.9元/月/平方米，高层住宅为1.5元/平方米/月。多层住宅Xi安物业费最高为0.85元/月-平方米，二级0.75元/月-平方米，三级0.65元/平方米-月。物业服务收费分为政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。因为房屋质量问题没交，物业费是开发商交的；物业公司不履行物业合同的服务责任，全体业主可以拒付，但要有有力的证据；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；物业公司没有物价管理部门的审批文件原件；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的，可以拒付物业费。

法律依据:

物业服务收费管理办法

第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。

第三条国家鼓励业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第六条物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。