房子的性质是什么？

房屋性质分类

房子

一般来说，是指有屋顶，四周有围墙，可供人们工作、生活、学习、娱乐、存放物资，有固定地基，高度超过2.2米的永久性场所。但是根据一些地方的生活习惯，

人们可以常年居住的窑洞和竹楼也应该包括在内。

商品住宅建筑

指房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋。

单位以成本价卖给员工的公寓

已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关规定进行的城镇住房制度改革。

根据政策，已建公有住房按成本价或标准价购买。按成本价购买房屋的，房屋所有权属于职工个人；如果是按标准价格购买的房屋，职工拥有部分房屋，一般5年后属于职工个人。

存量住房

指已自购或自建并取得权属证书的房屋。

用从购买者那里收集的资金建造的房子

一般是国有单位出面组织，自己提供

国有划拨土地

对于建房用地，国家会减免部分税费，由参与集资的职工部分或全部出资。房子建成后归员工所有，不对外出售。产权也可以是单位和职工共有，一段时间后会转让给职工个人。属于经济适用房的一种。

微利坊

又称微利商品房，由各级政府房地产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利性住房价格和租金的价格，用于解决部分企业职工和社会住房贫困户的住房困难。

平价房

根据《国家安居工程实施方案》的相关规定，是具有社会保障性质的保障性住房，以配售方式供应，旨在解决城镇低收入家庭的住房困难。建房用地由政府划拨，配售对象和价格由政府管理部门审核确定。

住房问题

指地方各级政府为解决当地城镇居民中的特困户、贫困户和拥挤户的住房问题而专门建设的住房。

重新上市的房屋

指职工按照房改政策首次购买的公有住房或经济适用住房。

廉租房

是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。

花园住宅

又称洋房或小洋房，也称花园别墅。独栋平房或带花园草坪和车库的二层或三层建筑，

建筑密度很低，内部居住功能齐全，装修豪华多样，一般都是高收入人群购买。

隔成公寓的建筑物

与独栋洋房洋房相比。一般建在大城市，大多是高层，标准很高。每层都有多个独栋套房，包括卧室、客厅、起居室、卫生间、卫生间、厨房、阳台等。，是一些经常出入的中外商人及其家属中短期租用的。

安珠工程住宅

指以成本价直接向城镇居民低收入家庭出售的住房，优先面向非户主、危房户和住房困难户，同等条件下优先面向住房困难的离退休职工和教师，不面向高收入家庭。成本价由征地拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建筑安装费、住宅小区基础设施建设费(区级非经营性配套公建费一半由市人民政府承担，一半计入房价)、管理费1%-3%、贷款利息组成。

还有税。

经济适用房

指根据国家经济适用住房建设计划安排的住房。计划由国家统一下达，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金。核定的收费减半征收，销售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。