固定资产转让协议
固定资产转让协议1本协议由以下双方在洛阳市汝阳县蔡店乡杜康村签订:
鉴于甲方是根据中国法律合法成立的私营企业；乙方是中华人民共和国的合法公民；经友好协商，甲、乙双方就将甲方名下现有固定资产转让给乙方达成如下协议:
第一条:由于甲方无力偿还乙方在2008年搬迁厂房期间借给甲方的300万元基建资金，经友好协商，甲方已将甲方名下现有固定资产转让给乙方，转让自本协议签署之日起生效。
第二条:甲方名下的固定资产自本协议签订之日起归乙方所有。甲方前期经营期间产生的其他债务和经济纠纷与乙方无关，乙方不承担连带责任。该固定资产仅用于甲方偿还乙方借给甲方的基本建设资金..
第三条:自本协议签订之日起，甲方名下所有固定资产归乙方所有，与甲方无关，甲方不得以任何名义、任何理由干涉乙方独立使用。
第四条:经双方确认，甲方名下现有固定资产为:建筑面积平方米的生产车间三间；建筑面积为平方米的办公楼；宿舍七间，食堂一间，建筑面积平方米；4条白酒生产线及其他白酒生产设备、白酒储罐等。同时，甲方的营业执照权利(酒类生产许可证、公司名称等。)经双方同意，乙方将免费使用六个月。在六个月的时间内，乙方将逐步取得自己的相关证书许可，如果甲方同意，也可以按法律程序将相关许可权转让给乙方，但会另行签订协议，与本协议无关。
第五条:本协议生效后，乙方经营过程中产生的新的经济纠纷与甲方无关，乙方必须合法经营。在使用甲方相关经营许可权期间，甲方有权干涉乙方的非法经营行为，并终止乙方的许可使用权。
第六条:甲乙双方同意，本协议所需的一切合理费用由乙方承担..
第七条:本协议的订立、效力、解释和履行应按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第八条:本协议一式五份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执两份，一份用于公证。
甲方:(签章)乙方:(签章)
年，月，年，月，年
《固定资产转让协议》2《固定资产转让协议》本协议由以下双方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日签订 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
转让方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“甲方”)
受让方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“乙方”)
鉴于:甲方是根据中国法律合法成立并有效存续的中外合资企业；乙方是根据中国法律合法成立并有效存续的外商独资企业；经友好协商，甲、乙双方同意相互配合、合作，以促进甲、乙双方顺利完成资产转移..就甲方资产的转让，甲乙双方在此明确各自的权利和义务，并达成如下协议:
第一个定义
1.交付评估基准日:指为确定转让价格而对转让资产进行最终评估和审计的日期。即满足本协议第8条第1款规定的所有条件后的第一个工作日。
2.交割日:指本协议提及的转让资产从甲方转让给乙方的日期，即本协议第8条第4款规定的所有条件满足后的第一个工作日。
3.评估基准日:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.资产评估报告:转让资产的资产评估报告，评估基准日为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
5.资产转让:根据本协议第三条，甲方应向乙方转让的所有资产包括资产评估报告中所列的相关企业(乙方拟向甲方购买的固定资产和土地使用权、流动资产)以及与资产相关的业务。
6.相关期间:评估基准日(含评估基准日)至交割日(不含交割日)的期间。
7.工作日:周一至周五(公休日除外)。
8.关联公司:就本协议各方而言，由该方直接或间接控制的任何公司或其他经济组织。控制权是指任何人以持有股权和出资的方式，根据合同或其他方式，拥有表决权、任命董事或决定对方决策和事务的权利。
9.相关房产:资产评估报告中所列的相关企业拟转让给乙方的土地和/或房屋，以及相关企业已取得或将取得土地使用权和/或房屋所有权的土地和/或房屋。详情见附件二。
第二条资产转让
1.根据协议，甲方同意在本协议规定的交割日将相关企业的转让资产转让给乙方。
2.乙方同意根据本协议接受甲方转让的相关企业资产。
3.自本协议第八条第四款规定的交割日起，乙方成为被转让资产的合法所有人，享有并承担与被转让资产相关的一切权利和义务，而甲方不再享有与被转让资产相关的任何权利或承担与被转让资产相关的任何义务和责任，除非本协议另有规定。甲方有义务尽可能协助乙方完成相关的必要法律程序。
4.自交割日起，乙方及其授权人将完全接管转让资产并用于生产经营活动。
第三条资产转让
1.固定资产:甲乙双方同意，拟转让给乙方的相关企业所拥有的全部固定资产包括评估基准日本协议附件一资产评估报告中所列的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述所有固定资产作为转让资产转让给乙方，包括:
(1)资产评估报告中所列相关企业的所有机器设备、建筑物和在建工程。
(2)资产评估报告中所列相关企业的土地使用权。
2.流动资产:为满足生产持续发展的需要，甲方同意将本协议转让给乙方，乙方同意接受甲方拥有的相关库存材料、产成品、在制品和备件在仓库存放。
第四条产品售后安装及其他售后服务安排
1.甲乙双方一致同意，在本协议提及的交货日期后，乙方应继续代表甲方履行上述产品的售后安装，但根据合同和协议的规定或国家有关法律、行政法规的规定(合同和协议无规定的除外)。
2.为确保乙方继续履行前款所述产品的售后安装及其他售后服务， 甲、乙双方一致同意，在乙方支付转让款时 根据本协议第七条第三款，甲方应从转让价格中扣除上述确认的预付安装费和售后服务费。
3.甲、乙双方同意实际安装费和售后服务费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _审计 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如经审计，乙方根据本条前款预付的安装费和售后服务费总额超过安装费和售后服务费实际总额， 乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出具审计资料后30个工作日内将上述超出部分退还给甲方，如果经审计， 乙方预付的安装费和售后服务费总额不足以支付实际安装费和售后服务费总额的，甲方应在公司出具审核资料后30个工作日内将不足部分支付给乙方。
第五条商标使用许可
甲、乙双方一致同意，甲方保证向乙方提供相关商标的有偿使用许可，具体安排以甲、乙双方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的商标使用许可合同的内容为准。
第六条劳务安排
甲乙双方一致同意，交割日之后，相关企业拟成为乙方员工的员工，由相关企业予以终止。
劳动合同，乙方应全部保留并与其签订劳动合同，享受乙方员工的同等待遇。具体安排以甲、乙双方于年月日签订的《劳动安排协议》的内容为准。
第七条转让价格、时间和支付方式
1.根据_ _ _ _ _ _ _国有资产管理委员会确认的资产评估结果， 甲、乙双方一致同意，在交付评估基准日，以人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元， 甲乙双方将根据本条下段所述的原则，在交割评估基准日对转让资产进行调整。 上述调整后，固定资产和流动资产的总转让价格将作为乙方取得转让资产的转让价格。
2.甲乙双方同意按照以下原则确定转让资产的转让价格:
(1)固定资产:对于资产评估报告中所列的固定资产，转让价格以人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元为基础，甲方执行的固定资产折旧率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
(2)流动资产:确定流动资产的转让价格，应参考经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _审计确认的数据
3.甲乙双方一致同意，自交割日起，乙方以代甲方偿还甲方为债务人的相关债务的形式向甲方支付转让价款。 但截至交割日，上述相关债务的本息(如适用)总额应等于转让总价减去经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _审计确认的预付安装费和售后服务费，甲方有责任向乙方提供与债务相关的债权人名单及相关资料。
第八条交货评估的基准日期和交货日期
1.在交货评估的基准日期，必须满足以下所有条件:
(1)甲方获得相关贷款银行对本协议所述资产转让的书面同意；
(2)甲方保证根据中国相关法律法规取得相关物业的土地使用权及在该土地上建造的房屋及建筑物的权属证书；土地使用权出让合同。特许经营权转让合同。商标转让合同。房屋转让合同
(3)本协议所述的资产转让及由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _机构出具的资产评估报告
(4)根据中国法律法规，就本协议提及的相关资产转让及其他交易和安排，应获得甲方和乙方原审批机关的所有批准、同意、豁免和授权，并已签署所有相关文件。
2.在交房评估基准日，甲方应向乙方提供由乙方满意的中国独立律师出具的中国法律意见书的证明和确认书，且本条前款所列条件均已满足。
3.如果在甲方和乙方正式签署本协议之日起的_ _ _ _ _ _个月内，本条第1条所述的交货评估基准日应满足的条件尚未完全满足，则在甲方和乙方正式签署本协议之日后一年的同一天(不包括该日)后，任何一方均有权书面。
4.满足下列条件时，转让资产在交割日可以合法交割:
(1)本条第1条中提到的交割评估基准日应满足的条件已全部满足；
(2)根据本协议第3条和第7条的规定，经评估人员和会计师进行评估和审计，本协议双方已就转让资产的价格以及与转让资产有关的所有交易和安排达成书面协议。
5.甲乙双方确认，本条前款所述的所有条件应在交付评估基准日(含该日)后30个工作日内满足。
6.如果本条第4款所述的所有条件在本条前款所述的期限内仍未完全满足，任何一方均有权书面提出不购买流动资产。
7.交割日，乙方应向同意代甲方清偿债务的债权人发出乙方代甲方承担相关债务的通知，甲方应确保上述债务的债权人在收到上述通知后14个工作日内(含当日)书面确认该通知。如债权人未在上述期限内书面确认通知，乙方不承担偿还未确认债务的义务，直至甲方催促该债务的债权人确认通知，甲方应承担债权人收到通知后第十五个工作日(含该日)起至债权人确认通知之日止的利息及一切费用。
8.甲乙双方同意，甲方在相关期间发生的所有费用由_ _ _ _ _ _ _承担。
第九条甲方的声明、保证和承诺
甲方在此向乙方陈述、保证和承诺如下:
1.甲方是根据中国法律正式成立并合法存续的中外合资企业，并拥有签订和履行本协议项下所有义务和责任的所有必要权利、权力和能力；本协议一经签署，对甲方具有合法有效的约束力。
2.甲方对相关资产拥有合法、完全的所有权和控制权，有权签署本协议并转让相关资产或其任何部分，这些资产或与这些资产相关的任何权利不受任何优先权或其他类似权利的限制。本协议达成的资产转让完成后，乙方将享有被转让资产所有权人依法应享有的一切权利，并可依法转让和处分该等资产，不会因其成立文件或中国法律的规定而受到任何扣缴、抵押和负担或其他第三方权利的限制。就本协议提及的资产转让及其他交易和安排而言，只需_ _ _ _ _ _ _国有资产管理委员会的批准，以及相关贷款银行和相关担保人的同意。
3.甲方是根据中国法律成立并合法存续的具有独立法人资格的中国外商独资企业，有权根据中国法律拥有和经营其目前拥有和经营的全部资产和业务。甲方已分别获得其成立和经营所需的所有批准、同意、授权和许可，所有这些批准、同意、授权和许可均有效并具有约束力。据甲方所知，经营范围内不存在影响乙方利益和违反中国法律法规的事件。
4.甲方保证在本协议提及的交割日之前合法拥有其目前拥有并将继续拥有的所有转让资产。除已向乙方书面明确披露外，不存在。
对上述资产和权益的价值以及使用、转让和处置这些资产和权益的能力产生不利影响的任何抵押、担保或任何其他第三方权利或其他限制。
5.甲方保证在本协议签署日和本协议规定的交付日之前制造、销售或以其他方式经营的产品没有侵犯且不会侵犯任何专利、设计、版权、商标或类似的知识产权，且无人提出与上述产品有关的任何索赔。
6.除向乙方作出具体的书面披露外，甲方不存在任何正在进行的、以甲方为一方或以甲方转让资产的任何部分为标的的诉讼、仲裁或行政处理程序，且如果作出不利于甲方的判决或裁定，可能单独或合并对转让资产或业务经营产生重大不利影响。
7.所有在交割日之前与甲方业务有重大关系的商标、专利、设计、版权或其他类似工业产权均为合法取得，收益权由甲方合法享有，无需支付任何费用(为维护这些权利需要依法支付的费用除外)。截至本协议签署之日，这些权利未被侵犯，也未以任何形式被许可或授予第三方。
8.根据中国法律和行业惯例应投保的所有甲方财产已在本协议签署之日投保，且这些保单在本协议签署之日仍然有效。甲方保证在交割日之前不会采取任何行动或疏忽任何行动，使上述保单失效或可能失效，并保证在交割日之后，将促使相关保单的保险人同意将投保人和受益人变更为乙方..
9.截至交割日，甲方不存在任何生效的、对转让资产状况产生重大不利影响的具有异常商业条件的生产经营合同或安排。
10.甲方在交割日之前对其使用的土地的使用是合法的，无需缴纳任何税费，也不存在因甲方在交割日之前使用该土地而需要乙方承担或履行的任何义务或责任，且该等义务或责任尚未向乙方正式披露..
11.银行及其他贷款或负债
(1)甲方不存在其他与资产转让相关的未偿贷款、或有负债及其他形式的负债，但在经_ _ _ _ _ _公司审计的_ _ _ _ _ _ _ _相关企业的资产负债表中已明确披露的除外；
(2)在本协议签署日前，甲方未收到任何债权人的书面通知，将对转让资产的任何部分进行强制处分；
(3)除向乙方明确书面披露外，甲方未通过抵押、担保、质押或其他方式设定任何将影响其全部或部分业务或转让资产的第三方权利，或任何其他可能导致上述事件的协议、安排或承诺；
(4)截至本协议签署日，无人行使或声称行使任何对被转让资产或其任何部分的状况产生重大不利影响的权利；不存在与资产转让直接或间接相关的纠纷。
12.甲方未向乙方披露签署本协议的初衷或本协议的任何条款一旦披露将会改变的事实。
13.在交付日，甲方的厂房、机器、工具和其他设备处于良好的运行和操作状态，并得到定期和适当的维护和维修。
14.甲方的高级管理人员或相关知情人在交割日之前对相关企业或其关联企业的商业或技术秘密负有保密义务，不得对外披露或用于商业目的。
15.交割日之后，甲方将不在中国境内外以任何方式(包括但不限于自行经营，或通过合资公司持有其他公司或企业的股份或其他权益)参与任何实际或可能直接或间接与乙方业务竞争的业务或活动。
16.甲方将按照国家法律和相关政策的精神，与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。
17.甲方是相关土地使用权及物业所有权的实益拥有人，并拥有可在市场上出售的适当物业所有权。相关财产不受任何抵押、质押、租赁、许可权或其他负担或任何第三方的权利、条件、指示或其他限制的影响，或需要任何第三方的同意或向第三方支付货币补偿，这将或可能对上述财产的价值或相关企业使用、转让或出售上述资产的能力造成重大不利后果。
18.即使在交付日期之后，上述声明、保证和承诺仍然有效。
第十条乙方的承诺、声明和保证
乙方在此向甲方陈述、承诺和保证如下:
1.乙方是根据中国法律成立并合法存续的外商独资企业。
2.乙方完全有权转让本协议提及的资产。除其董事会正式批准资产转让外，乙方已获得签署和履行本协议的所有其他法律授权。
3.乙方将根据国家法律及相关政策精神，与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。
4.根据本协议的规定向甲方支付转让价款。
第十一条保密
除中国相关法律法规或相关公司章程明确规定或要求外，在本协议所述交易完成之前或之后，未经另一方事先书面同意，任何一方均不得向本交易涉及的各方以外的任何第三方披露本协议的相关内容。
第十二条本协议未尽事宜
甲乙双方同意，本协议签署后，双方将就本协议未尽事宜，包括但不限于商标使用、相关企业劳务合作等事宜进一步协商，并在交割日之前达成补充协议。本补充协议构成本协议的组成部分。
第十三条违约责任
1.任何一方违反本协议中的任何陈述、保证和承诺或本协议的任何条款，均构成违约。违约方应向守约方支付全额赔偿。
2.交割日之后，如发生针对甲方或乙方的债务纠纷或权利纠纷，但该纠纷是由相关企业或其关联企业在交割日之前的经营活动引起的，但在交割日之前未被乙方预期或披露，甲方同意采取措施予以解决，以避免对被转让资产或乙方造成损失..如该等纠纷或争议给转让资产或乙方造成任何损失，甲方同意赔偿。
第14条生效
甲乙双方一致同意，本协议经甲乙双方授权代表签字并加盖双方公章后生效。
第十五条争议的解决
1.因执行本协议而产生的与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.根据中国相关法律，如果本协议的任何条款被法院裁定无效，不影响本协议其他条款的继续有效和执行。
第十六条适用的法律
本协议的订立、效力、解释、执行和争议解决均受中国相关法律法规的管辖。
第十七条协议权利
未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。各方的继承人和经批准的受让人应受本协议约束。
第十八条税收
甲乙双方同意，因履行本协议而产生的任何税费均应按照中国相关法律法规缴纳。
第19条不可抗力
1.“不可抗力”是指
超出合理控制范围、不可预见或不可避免(即使本协议双方预见到)的事件，这些事件阻止、影响或延迟任何一方履行其在本协议项下的全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其他自然灾害、战争、暴乱、罢工或任何其他类似事件。
2.如果发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即以最快的方式通知另一方，并在十五天内提供证明文件，说明事件的详细情况以及无法履行或部分无法履行或延迟履行本协议的原因，然后双方应协商是否延期或终止本协议。
第二十条附件
本协议的所有附件是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第21条案文
本协议以中文书写。正本在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，每份正本具有同等法律效力。
第二十二条其他
1.任何一方发送给另一方的与本协议有关的任何通知应以书面形式通过专人、传真、电传或邮寄发送；通知由专人送达的，送达至对方法定地址时即为送达；通过传真或电传发送的，发送人收到回复码后视为已送达；如果通过邮寄送达，送达日期应为邮寄后两个工作日。
2.本协议的任何修改须经双方同意，并签署书面文件。本协议的修改应在双方签字后提交相关审批机关批准或备案(如有必要)。
3.任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权不应被视为放弃该等权利、权力或特权，部分行使该等权利、权力或特权不应妨碍该等权利、权力或特权的未来行使。
4.本协议中授予甲方和乙方的约定权利、权力或补救措施并不旨在排除任何其他权利、权力或补救措施，而应是累积的，并应补充当前或未来法律、法规、合同条款或其他规定授予的其他权利、权力和补救措施。
5.甲方和乙方相互承诺，如果任何一方未能履行其在本协议项下的责任，其享有在任何法律管辖区或任何司法管辖区的任何诉讼的豁免权，以随时查封或执行对其在本协议项下的责任的判决；甲方和乙方不可撤销地相互放弃该豁免权(如有)。
6.甲乙双方同意，如果任何一方违反本协议的规定，守约方有权终止本协议，并要求违约方赔偿。
7.如果甲方在第九条中所作的陈述和保证与事实不符或其保证未得到履行，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
8.甲乙双方将各自支付与本协议相关的费用。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
一、资产评估报告(略)
二、相关房产信息(略)
三、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
四。商标许可合同(略)
动词 （verb的缩写）劳务安排协议(略)