土地常识

关于土地的一些基础知识:1。城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，法律规定属于国家所有的除外。由村集体经济组织或村民委员会经营管理，县级人民登记造册，发放证书，确权；宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。

2、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民处理。当事人对处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地使用现状。

2.有趣的地理知识

世界地理1世界上面积最大，世界上最高的大陆，世界上最低的大陆南极洲，欧洲，世界上最大的海洋，太平洋最小的海洋北冰洋，世界上最长的山脉，安第斯山脉最高峰珠穆朗玛峰，世界上最高的山脉，喜马拉雅山最高的高原，青藏高原。印度尼西亚，东亚最大的群岛国家，世界季风最显著的地区。印度尼西亚，世界上火山最多的国家，被称为“火山国”。8.东南亚是世界上最大的热带经济作物产地，如天然橡胶、油棕、椰子和香蕉麻。9.大洋洲，世界最大的洲，亚洲最小的洲，10，世界最大的洲，亚欧最小的洲，澳大利亚，11。世界上最大的国家，人口最多的国家俄罗斯(1中国，2印度，3美国)12，世界石油储量(产量和产量)最大的地区中东13，世界人口自然增长率最大的洲(28‰)，欧洲人口增长率最小的洲(3‰). 5438+04 . 200000000006南亚；欧洲大部分地区；北美东部的寒带苔原带和冰盖带，世界上人口最稀少的四个地区. 15；亚硬针叶林带；未开发的热带雨林带；干旱沙漠区. 16，中文，世界上说的最多的语言，17，世界上最大最长的两个山系，阿尔卑斯喜马拉雅山系，科迪勒拉山系，世界上最大的原材料进口国日本。泰国，世界上最大的佛教国家，19，东南亚，华人华侨分布最集中的地区，南极洲，世界上淡水资源最丰富的大陆，21，世界上，国家和地区最多的大陆，非洲22，(日本)经常位居世界第一23，日本最高:A，最大的岛屿，本州岛，B，最大的平原，关东平原，C，最大的贸易伙伴，美国24， 东亚之最:A、最大的半岛朝鲜半岛B、最大的群岛日本列岛C、唯一的内陆国蒙古国25、东南亚之最:A、最大的平原湄公河平原B、流经国家最多的河流湄公河C、最大的人口最多的国家印尼D、唯一的内陆国老挝26、世界上使用最广泛的语言英语27、世界环境日:每年的6月5日，呼吁世界各国保护和改善人类赖以生存的环境。 世界林业节:3月21、世界水日:3月22、世界地球日:4月22、世界防治荒漠化和干旱日:6月17、国际保护臭氧层日:9月16、世界动物日:6月65438+4月4、28、重要地理赤道半径6378kmB、赤道周长40000km、纬度或经度长度116558海洋水占96%H，现在人们只使用了全球水总储量的7/65438+10万I，现在人们只使用了全球淡水总储量的0.3%。29.重要地理公式:g、人口自然增长率(‰) =人口出生率(‰)-人口死亡率(‰)K、人口密度(人均)该地区土地面积为(km2)L，海拔每升高100米，气温下降0.6度，即(-0.6℃/100m)30。易混淆的概念:m、等高线:在地图上，把海拔高度相同的点连成线，即等高线n、等温线:在地图上，用曲线把同一时刻气压值相同的点连成线，即等压线P和等压线:在地图上，把海洋中深度相同的点连成线，即等压线Q和等压线；在地图上，用线连接降水量相同的点，即等压线31，重要地理界线(世界)1:R，热带和等压线。热带和(南)温带(南)北回归线S、(北)寒带和(北)温带(北)极圈、(南)寒带和(南)温带(南)极圈T、亚洲和欧洲的乌拉尔山、乌拉尔河、大高加索山、土耳其海峡U、亚洲和非洲的苏伊士运河、亚洲和北美洲的红海、白海。欧洲与非洲的直布罗陀海峡、地中海Z、南极洲与南美洲的分界线:德雷克海峡32、重要地理分界线(中国)2:a、第一、二级地形台阶的分界线:昆仑山-祁连山-横断山B、第二、三级地形台阶的分界线:大兴安岭-太行山-巫山-雪峰山C、季风区与非季风区的分界线:大兴安岭-阴山-贺兰山-巴颜喀拉-冈底斯山D、流出区与流入区的分界线:大兴安岭 中国南北分界线:秦岭-淮河33、a .衡量一个国家、一个地区的人口分布是否合理，人口密度是否适宜，要看一定社会历史条件下自然资源和人口资源的结合和利用程度。 c .反映一个国家或地区水资源的丰缺。通常以年均径流量(R)为主要指标。流出河流:P-E-R=△S内陆河:P-E=△SD、中文、英文、俄文、法文、西班牙文、阿拉伯文是联合国的工作语言。34.世界第一大湖里海，世界第一大内陆湖里海。里海，世界上最大的咸水湖。35.世界上最大的国家俄罗斯，世界上最小的国家梵蒂冈。36.哈萨克斯坦，世界上最大的内陆国，埃塞俄比亚，世界上人口最多的内陆国。37.世界上最长的河流尼罗河长6600公里(亚马逊河长6400公里；；长江6300km；密西西比河全长6200公里。亚马逊河，世界上水量最大、流域最广的河流，拥有世界上最多的牛。

3.土地利用常识是什么？

问:为什么要对土地进行登记？答:土地管理法规定，土地的所有权和使用权应当登记发证。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

问:在什么情况下应该进行土地登记？答:土地使用权转让、划拨需要初始登记；购买商品房、房改取得土地使用权以及转让、继承等。申请变更登记；抵押和出租应当办理他项权利登记。问:土地证的作用是什么？答:土地证是依法取得土地使用权(所有权)的法律文件，也是土地使用权转让、出租、抵押的必备文件。

问:土地登记发证的程序是什么？答:土地登记(初始登记、变更登记)申请进行地籍调查、权属调查、地籍调查、审核、登记和颁发(换发、变更)土地证书。问:商品房和房改的土地登记发证程序是什么？答:土地登记申请-地籍调查-审核、审批-登记发证。

问:解放初期持有的房产证现在有效吗？答:《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。”相应的，城市居民只有使用权，土地所有权属于国家。

但原房产证可以作为确定土地使用权的来源之一。问:现在土地使用证已经发了，为什么还需要年检？答:一是通过年检中实地调查核实文件，核实土地是否有面积扩大和转移。

二是是否存在改变用途且土地使用权未按规定出租或抵押的情况。三是树立“许可用地”新理念，督促未登记者登记发证。

四是依法查处违法用地。问:单位办理商品房土地使用权登记发证需要提交哪些资料？答:①土地登记申请书；单位法定代表人证明、授权委托书和代理人资格证书、营业执照；(3)商品房买卖合同；④购买发票(复印件)；⑤契税证明(复印件)；⑥房产证(全)(复印件)。

问:个人办理商品房土地使用权登记发证需要提交哪些资料？答:①土地登记申请书；(2)个人身份证明(复印件)；(3)商品房买卖合同复印件；④购买发票(复印件)；⑤房产证(全)(复印件)。

4.土地的基本知识有哪些？

办理建设用地规划许可证；2、办理建设用地委托钉桩；3、申请出让国有土地使用权、防洪工程建设维护管理费；7.土地闲置费；5、外商投资企业土地使用费、劳动力安置费；4;15，地上物补偿；16;12、国有土地使用权出让金返还、取得房地产开发项目土地使用权的相关税费、土地价款(土地出让金)；2.资金占用费和土地价格评估费；11、土地权属调查、地籍测绘费、城镇土地使用税；10，滞纳金；4、土地使用费，经主管部门实地调查，土地出让保证金；12;11.取得正式国有土地使用证和土地估价报告的预审；6.委托地价评估；7.办理地价核定手续；8、办理土地转让审批；9、签订国有土地使用权出让合同；5、青苗、树木补偿费、土地补偿费；14;3;10，领取临时国有土地使用证；6.征地管理费；13;17，超转人员安置费；8;9.取得房地产开发项目土地使用权的依据:有太多关于土地和房地产开发的知识；18，新菜地开发建设基金:1。国有土地使用权转让1。

5.需要了解哪些关于土地制度的基础知识？

土地制度包括所有的土地问题。土地制度有狭义和广义之分。

广义的土地制度包括一切土地问题，主要包括土地所有权、土地使用、土地保护、土地征用、土地使用、土地税收等方面，即涉及生产力和生产关系的制度内容。狭义的土地制度是指约束人们土地经济关系的规则。它是人与人之间围绕土地所有权、使用权和收益的生产关系体系，反映了人与人之间的土地经济关系。它是一种经济制度，即土地经济制度。

土地制度作为一项重要的经济制度，需要法律的确认和保护。从这个意义上说，土地制度也是一种法律制度，可以称为土地法律制度，是土地经济关系在法律法规中的体现。土地经济制度是形成土地法律制度的基础，而土地法律制度反过来又具有反映、确认、保护、规范和强化土地经济关系的功能。

土地制度由土地所有权制度、使用制度和国家管理制度组成，是由许多不同层次、不同方面的制度组成的制度体系。一般来说，一个完整的土地制度由三部分组成:土地所有权制度、土地使用制度和土地国有管理制度。

土地所有制是指在社会经济制度下拥有土地的经济形式。这是土地制度的核心，是土地关系的基础。

土地所有权是土地所有者享有并受国家法律保护的专有权利，包括对土地的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权可分为两种，即公有土地所有权和私有土地所有权。

在一些国家，公有制和私有制并存。土地使用制度是指关于土地使用的程序、条件和形式的规定。

土地使用权是依法占有、使用和取得部分土地收益的权利，是土地使用制度的法律体现。土地使用制度是土地所有权和土地使用权分离条件下人们在土地使用过程中经济关系的一个重要方面。

一般来说，土地所有制决定土地使用制度，每一种社会形态都有与土地所有制相适应的土地使用制度及其具体形式。土地使用制度不仅是土地所有权的反映和体现，也是实现和巩固土地所有权的形式和手段。

根据土地所有权与使用权关系的不同，土地使用制度可以分为两权合一和两权分离两类。前者就像中国土地改革前人民公社后的自耕农、经营地主、集体经济组织。

后者主要包括地主和佃农，地主和农业资本家，以及1978以后中国的集体经济组织和土地承包经营者。两权分离的土地使用制度可分为有偿使用和无偿使用两大类。

有偿使用制度，无论其形式如何，本质上都是一种土地租赁关系。国家土地管理制度是指国家权力作为社会代表，对国家土地进行宏观管理、监督和调控的制度、机制和手段。

国家土地管理制度的产生是由土地对人类的特殊重要性、土地供给的稀缺性和土地使用后果的社会性决定的。国家权力作为“社会代表”，必须对整个国家的土地进行管理、监督和调控，以保证土地在不同群体之间的管理和分配以及在不同部门之间的合理配置，并通过消除或减少土地利用中的外部性或市场决定来维护环境和实现土地的可持续利用。

国家对土地的管理由中央政府和地方政府实施。

6.土地的基本知识有哪些？

土地和房地产开发涉及的知识太多了。取得房地产开发项目土地使用权的依据如下:1。出让国有土地使用权1；办理建设用地规划许可证；2、办理建设用地委托钉桩；3、申请国有土地使用权转让；4、主管部门实地调查；5.土地估价报告预审；6.委托地价评估；7.办理地价核定手续；8、办理土地转让审批；9、签订国有土地使用权出让合同；10，领取临时国有土地使用证；11，拿到正规的国有土地使用证；12、国有土地使用权出让金返还、取得房地产开发项目土地使用权的相关税费、土地价款(土地出让金)；2.资金占用费；3.滞纳金；4.土地使用费；5.外商投资企业土地使用费；6、防洪工程建设维护管理费；7.土地闲置费；8、土地权属调查、地籍测绘费；9.城镇土地使用税；10，地价评估费；11，土地出让金保证金；12，征地管理费；13，土地补偿费；14、青苗及树木补偿费；15，地上物补偿；16，劳动安置费；17，超转人员安置费；18，新菜地开发建设基金；19，耕地占用税。

7.地理学常识(4)“土壤盐渍化”的具体形成过程是怎样的

一是气候干燥，地下水位高(高于临界水位)。地下水含有一定量的盐。比如水面靠近地面，区域比较干燥。由于毛细作用上升到表面的水蒸发后，就留下了盐。久而久之，土壤含盐量逐渐增加，形成盐碱土。二是地势低，没有排水出口。洼地里的水蒸发后，就留下了盐。盐碱土也形成了。我国盐碱地的形成主要有两个原因。一是蒸发量远大于降水量，导致地下咸水上升。蒸发后，盐4会留在土壤表面，随着时间的推移，含盐量会大大增加，形成盐碱土。二是滨海土壤，因为靠近海水，土壤被海水侵蚀，土壤逐渐盐化。

8.征地需要了解哪些常识？

1.房屋征收的法律依据是什么？国有土地上房屋征收主要依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

征收集体土地上的房屋，主要依据是《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》。2.土地征收的法律依据是什么？土地征收是指依照法定程序将集体土地作为国有土地征收。

土地征收主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》。3.国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收的主要区别是什么？国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的区别主要集中在五个方面:法律依据不同；不同的收集程序；赔偿标准不同；不同的执行程序；解决争端有不同的方法。

4.房屋征收需要遵循哪些程序？征收国有土地上的房屋，应当遵守征收补偿方案征求意见、征收决定、评估、补偿决定等主要程序。征收集体土地上的房屋，应当遵循批准征收、发布征地公告、公布征地补偿安置方案、签订补偿协议等主要程序。

5.房屋征收和房屋征收补偿协议的法律性质是什么？房屋征收是一种行政行为。对房屋征收不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收与补偿协议是一种特殊的民事合同。签订房屋征收与补偿协议后反悔的，可以向人民法院提起诉讼，要求变更或者撤销协议，或者请求法院确认协议无效。

6.“土地征用”和* * *公告和* * *公文中常见的收回国有使用权有区别吗？土地征收，严格意义上是指将集体土地作为国有土地征收的过程，是一种土地征收行为。土地征收不同于收回国有土地使用权的行为。

由于土地征收，土地所有权发生了变化；收回国有土地使用权不涉及土地所有权的变更，只涉及土地使用权的变更。7.集体土地上的房屋补偿比国有土地上的低吗？这种说法没有法律依据。

集体土地所有权属于集体经济组织；集体土地上房屋的所有权人一般是集体经济组织成员。因此，集体土地上的房屋所有权人不仅享有房屋附属土地的使用权，还享有部分所有权。

集体土地上的房屋所有权人对土地用途没有限制，而国有土地上的房屋所有权人一般对土地使用权有限制。8.集体土地使用权的补偿应该低于国有土地使用权吗？这种说法不准确，没有法律依据。

在实践中，相反的情况经常发生。9.国有划拨土地使用权的补偿有必要低于国有土地出让吗？这种说法没有法律依据，在我国划拨土地使用权补偿不低于国有土地出让补偿的案例也屡见不鲜。

10.房屋征收时被征收人除了房屋补偿还能获得土地使用权补偿吗？在房屋征收过程中，被征收人可以同时获得土地使用权补偿。主要法律依据:《中华人民共和国土地和土地管理法》、《中华人民共和国土地和土地管理法实施条例》等。

此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未限制被征收人取得土地使用权补偿的权利。11.房屋征收涉及提前收回国有土地使用权转让的，土地使用权补偿款应该如何支付？房屋被征收的，转让的国有土地使用权同时收回。

原土地使用权人有权取得剩余年限的土地出让金，也可以依法按照收回时土地的市场价值请求补偿。12.房屋征收与土地征收的补偿纠纷如何解决？国有土地上房屋征收补偿争议由* * * *裁决；被征收人对补偿决定不服的，可以在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。

集体土地上房屋征收或者土地征收补偿争议，可以申请行政协调，对协调不服的，可以申请行政裁决；如不服裁决，可申请行政复议或提起行政诉讼。

9.你能举一个地理常识的例子吗？

南极洲是世界上最高的洲，平均海拔2350米；欧洲是海拔最低的大陆，平均海拔300米；亚洲，最大的洲，面积4400万平方公里；；最小的洲——大洋洲，900万平方公里。

世界上最大的海洋——太平洋(180万平方公里)，世界上最高的山脉——喜马拉雅山脉，最高峰珠穆朗玛峰海拔8848m，是地球之巅，是“世界屋脊”；最长的山脉，南美洲的安第斯山脉，被称为“南美洲的脊梁”，南北纵贯9000km。？死海是世界陆地表面的最低点，海拔-400米..

马里亚纳海沟(11034 m)，世界海洋最深处，北太平洋西部马里亚纳群岛以东，是一个弧形的海底凹陷，平均宽度69 km。主沟底部有一个小而陡峭的山谷。

1957年，苏联测量船测到10990米的深度，之后又有了11034米的新纪录。1960年，美国海军用法国制造的“的里雅斯特”号创下了潜入10911米海沟的纪录。

一般认为是海洋板块和大陆板块相撞。由于岩石密度高，海洋板块位置低，潜到大陆板块下面，逐渐融化到地幔中消亡。发生碰撞的地方会形成海沟，靠近大陆的地方往往会形成岛弧和海岸山脉。

这些地方都是地质活动强烈的地区，表现为火山和地震。？最大的海港——鹿特丹，世界上最大的岛屿——格陵兰岛，世界上最深的湖泊——西伯利亚的贝加尔湖，最深点1600m；世界上最大的淡水湖——北美的苏必利尔湖；五大湖群，世界上最大的淡水湖群；里海，世界上最大的内陆湖(咸水湖)。

世界上水量最大、流域面积最广的南美洲亚马逊河，全长6400km，仅次于尼罗河，居世界第二，水流量是尼罗河的50多倍。世界上最长的河流——尼罗河；伏尔加河，世界上最长的内陆河；开凿最早、最长的人工河流——京杭运河。世界上最大的水电站——伊泰普水电站世界上最大的高原——巴西高原；青藏高原是世界上最高的高原，平均海拔超过4000米。

？世界上最大的热带雨林气候带——拉丁美洲亚马逊平原上的热带雨林区。南美洲的亚马逊平原，世界上最大的冲击平原。

撒哈拉沙漠是亚马逊河最大的热带雨林气候带，也是世界上最大的沙漠，面积约770万平方公里。“热带大陆”——非洲世界的“雨极”——waialeale世界的“干极”——阿塔卡马沙漠是世界上最大的国家。最小的国家——梵蒂冈，还不到0。

5平方公里.俄罗斯，经度最宽的国家？巴西，世界上热带面积最大的国家。

澳大利亚是世界上唯一一个独自占据一个大陆的国家。哈萨克斯坦，世界上最大的内陆国。

世界上最大的群岛国家印尼被称为“千岛之国”，印尼也是世界上火山最多的国家，被称为“火山之国”。中国是人口最多的国家，人口自然增长率最高，南非是世界上生产黄金最多的国家。

墨西哥，世界上生产白银最多的国家。？几内亚，世界上生产铝土矿最多的国家。

“白金之国”——乌兹别克斯坦三大棉花产区——中国，乌兹别克斯坦产粮第一大洲，亚洲产粮第一大国——中国第一产天然橡胶金鸡纳——印度尼西亚第一产油棕——马来西亚第一产咖啡、甘蔗、柑橘——巴西第一产钻石——刚果第一产椰子、香蕉——菲律宾第一产长绒棉——埃及第一产樟脑——中国台湾省第一产咖啡。椰枣、油棕、香蕉之乡——非洲世界石油总储量1/2，总产量1/4——西亚世界上进口石油最多的国家——美国。工业总产值——美国工农业产品数量最多，产值世界第一——美国。

？科特迪瓦是世界上生产和出口可可最多的国家。