有哪些合同范本？
承包商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
鉴于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(1)甲方是依法设立、具有独立民事权利能力和民事行为能力、依法存续的法人企业。企业注册地为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，法定代表人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；(2)乙方是依法设立的企业法人，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续。企业注册地为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(3)甲方拟将其全部部分土地使用权承包给乙方经营。乙方愿意承担上述土地管理和开发；(4)双方承诺有能力签署和履行本协议，并承诺将本协议的签署和履行情况告知各自的上级管理部门或机关。本协议签署后，各方应及时办理内部审批、登记和备案手续。各方有理由相信对方有能力签署和履行本协议，各方不得以自身内部管理规定为由反对本协议的法律约束力。
双方本着诚实、信用、互利的原则，经充分协商，达成如下协议，以资遵守。
第一章土地
第一条甲方承包的土地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(见附件_ _ _ _、该地块的地理位置图或地籍图)。
第二条陆域面积10万亩，不包括沿江堤内外、内滩、外滩的荒坡、沟渠、道路、运河、平台，面积不少于5万亩。土地的具体位置以双方认可的坐标图界定，并现场标注界桩和界标。
第三条甲方承诺拥有该土地的专用权，并持有国有土地使用权证，证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，甲方使用年限为_ _ _ _ _ _。如对方主张土地使用权或对甲方的土地专用权提出异议，影响本协议的履行，甲方应及时排除障碍，由此给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。
第四条甲方承诺在本协议签署前，未将本协议所指的土地发包给其他方经营，未在承包土地上设置抵押、质押或其他担保权利及其他物权障碍。甲方承诺，本协议签订后，不将承包土地承包给其他方经营，不对承包土地设置抵押、质押或其他担保权利及其他物权障碍。如甲方因上述行为给乙方造成损失，甲方应承担违约责任。
第五条土地所有权属于中华人民共和国，地下资源、埋藏物和公共设施不属于土地使用权范围。
第二章土地利用
第六条乙方应在承包土地上建设速生丰产林基地、名优种苗基地、牧草基地、养鹅基地和医药原料基地。
第七条乙方应根据上述项目的规模和时间，在国家政策允许的条件下，建立木材加工企业、食品加工企业、生物提取加工等相关企业。
第八条乙方改变土地用途，应当征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。
第九条乙方有权将承包的土地转包或分包给他人使用，但应及时通知甲方。乙方的转租和分包不得免除甲方和乙方在本协议项下的权利和义务。
第三章交付
第十条甲方应分期向乙方交付土地，具体方式见本协议附件。
第十一条甲方未按本协议附件规定的时间交付土地，应承担违约责任。
第十二条甲方交付特定土地时，双方应签署书面坐标文件，标明特定土地的位置、部位、周长和面积，并在特定土地上竖立界桩，予以明确。
第十三条交货起始日期为双方签署交货文件的日期。承包期按30年计算，林地或林业用地承包期为50年。
第十四条任何一方对具体土地的位置、界址、面积有异议的，双方应当积极配合，以实地勘测为准。
第十五条甲方应协助办理当地政府颁发给承包方的土地承包经营权证或林权证，并进行登记，确认土地承包经营权。甲方在发放土地承包经营权证或林权证等证书时，除按规定收取证书费外，不得收取其他费用。
第四章合同费用及支付方式
第十六条乙方向甲方支付的承包费标准为每亩良田每年80-100元，荒坡、沟、路、渠承包费另议。具体土地承包费标准在双方签订土地交付文件时确定。
第十七条国家政策低于双方约定标准的，以国家政策为准；国家政策高于双方约定标准的，以国家政策为准。
第十八条承包期内，土地承包费标准不变。如果价格指数和通货膨胀率发生重大变化，双方应本着诚信原则协商一致。如未达成一致，以本协议及相关附件为准。
第十九条承包费起始期在具体土地建设期届满后计算，土地建设期视具体土地为五年至八年。具体细节将在双方签署的具体土地交付文件中确定。
第二十条承包费在一年内分两期支付，第一期不迟于每年6月30日，第二期不迟于每年12月31日。
第二十一条乙方不支付承包费的，应当承担违约责任。
第五章承包权
第二十二条甲方尊重乙方使用本协议所指土地进行本协议约定的种植、养殖、畜牧、加工和农业用途的权利，甲方不得干涉乙方在本协议项下的占有、使用和收益的权利。
第二十三条本协议所指的承包权范围不仅包括所涉及的土地，还包括坐标图中的水面以及土地和水面上的一定空间。
第二十四条本协议涉及的承包权，双方应向有关部门办理登记手续，确认乙方的承包权。难以办理登记手续的，双方应对本协议进行公证。相关手续由双方平等分担。
第二十五条乙方可将部分承包土地转包给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农业用途，并遵守本协议的规定。
第二十六条乙方可以以土地承包权作为出资，与他人进行多种形式的合作开发。
第二十七条乙方可以将土地承包权抵押或质押，但应及时通知甲方。在实现抵押权和质权时，买方只能将其用于农业目的，且不得与本协议的原则相冲突。
第二十八条合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包的情况下，甲方才能将本协议所指的土地发包给他人。
第六章成果权
第二十九条乙方在承包土地上建造的以农业生产经营为目的的附属设施，所有权归乙方所有，乙方享有占有、使用、收益和处分的专属权利。
第三十条乙方在承包土地经营中产生的成果归乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜产品、禽产品、草类、药材等农产品及其加工品。无论是否成熟，乙方对其享有独占的占有、使用、收益和处分的权利。
第三十一条甲方应积极配合一方办理林木、林地登记手续，并积极配合一方向政府有关部门申请登记，取得相关权属证书。确认乙方的森林所有权。
第三十二条甲方应积极配合乙方收获承包成果，并向政府有关部门办理采伐、运输、加工和销售手续。
第三十三条法律法规要求办理其他相关农业资源登记手续或收获手续的，甲方也应积极配合乙方办理。甲方在办理登记和行政许可相关事宜时，不得自行收费。
第三十四条合同期满，乙方有权拆除附着在承包土地上的建筑物、设施、设备和其他财产。如甲方有意接收该房产，则应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。
第三十五条本合同期满，承包土地上附着的作物为当年草本作物时，乙方有权要求延长合同期，直至作物成熟收获。
第三十六条本合同期满时，如承包土地上的附着物为未成熟或未收获的树木或多年生作物，甲方应接受财产并给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。
第三十七条乙方有权以其建筑物、设施、设备及其他财产，以及树木、其他农作物或其他经营成果设定抵押、质押及其他担保权益。
第三十八条乙方在承包经营过程中获得的知识产权和商标、专利、技术秘密等无形资产的所有权归乙方所有..乙方享有申请、占有、使用、收益和处分的专属权利。
第三十九条在乙方承包的土地上自然生长的野生动物，除国家依法所有的以外，归乙方所有..乙方应当办理狩猎手续进行采伐的，甲方参照本协议第三十二条和第三十三条执行。
第七章权利和义务
第四十条甲方的权利和义务是:
(1)甲方有权收取承包费；(2)甲方有权利和义务收取乙方应缴纳的相关税费；(3)甲方有权监督承包人按照合同约定的用途合理使用和保护土地；(4)甲方有权制止承包方破坏承包土地和农业资源；(5)甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得违法变更或解除合同；(6)甲方应尊重承包方的生产经营自主权，不得依法干预承包方的正常生产经营活动；(7)甲方应提供与生产、技术和信息相关的服务；(8)甲方应提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利进行，保护乙方权益不受侵犯；(9)乙方因盗窃、破坏、哄抢等违法行为遭受损失的，甲方应先全额赔偿，再向政府相关部门申请处理；(10)甲方每年返还乙方承包费的15%，用于承包地内的福利基础设施建设；(11)甲方应争取国家给予乙方的各项优惠政策；(12)甲方应配合乙方办理林业保险，如遇保险索赔，甲方应积极配合乙方办理索赔；(13)甲方应采取措施防止乙方的林业和农作物遭受病虫害；(14)凡妨碍和危及乙方承包经营的事项，甲方应及时通知乙方采取措施。如因甲方故意或过失未通知乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担责任；(15)甲方应积极提供水利、电力等设施供乙方使用，相关费用由乙方承担..
第四十一条乙方的权利和义务是:
(1)乙方有权使用承包土地，转让收益和土地承包经营权，自主组织产品的生产、经营和处置；(2)乙方承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿；(3)乙方应维持土地的农业用途，不得用于非农业建设；(4)乙方应依法保护和合理利用土地，不得对土地造成永久性破坏；(5)乙方承包的经营项目应符合国家产业政策和法律法规；
(6)乙方应按本协议规定及时支付土地承包费；(7)同等条件下，乙方有优先收购和参股当地企业的权利；(8)同等条件下，乙方应优先将土地承包给当地农民，并雇用当地农民参加乙方的工作；(9)乙方有权在办理相关手续的情况下自行砍伐已种植的树木，并可在合同期内轮换树木；(10)必要时，乙方应为甲方在承包地内的交通、自来水、公共设施的架设和铺设等方面提供便利；(11)乙方对其树木、农作物或其他经营活动进行封闭管理的，甲方或其他无关人员不得进入。
第四十二条本合同协议书签订后，双方均不得因承办人或负责人的变更而变更或解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构变动而变更或解除本协议。
第四十三条任何一方发生分立、合并或组织结构变更，或发生重大诉讼或重大财务危机，可能影响本协议履行时，应及时通知对方。
第四十四条任何一方不得利用职权指使或误导国家机关及其工作人员干预承包经营或变更或解除本承包合同。
第八章不可抗力
第四十五条如果本协议的履行直接受到地震、台风、洪水、火灾、严重病虫害、战争及其他不可预见的、其后果不能防止或避免的不可抗力的影响，遭遇上述不可抗力的一方应及时通知另一方，提供不可抗力的详细情况，提供不能履行、部分不能履行或需要延期履行的原因及相关证明材料。
第四十六条遭受不可抗力的一方不承担违约责任。
第四十七条如因不可抗力导致产量和收入减少，乙方可要求减少受不可抗力影响期间的合同费用。
第四十八条本协议所承包的土地因环境保护、国防建设、公共事业等用途被国家征用，致使本协议不能履行或不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的赔偿费用应优先弥补乙方的损失。
第四十九条因国家政策调整或法律法规变化导致本协议不能履行或不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应充分协商解决相关损失。如果不能达成协议，双方应平均分担损失。以上损失仅包括直接投资造成的损失，不包括间接损失和预期收益。
第九章违约责任
第五十条本协议签订后，任何一方不得违约。否则，违约方应向对方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失和守约方根据本协议应获得的预期利益。
第五十一条甲方拒绝交付本协议规定的土地的，应赔偿乙方所有损失，该等损失的计算标准为65438+万元/亩年。甲方未能交付本协议规定的土地，应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为中华人民共和国和最高人民法院确定的违约金标准。
第五十二条乙方不支付承包费，应向甲方支付违约金，计算标准为中华人民共和国和最高人民法院确定的违约金标准。
第五十三条甲方在分批交付土地及合同价款过程中，未交付或拒绝交付特定土地的，乙方可以行使同时履行抗辩权或不安抗辩权，拒绝交付先前设定的合同价款。如果乙方未交付或拒绝交付特定地块的承包费，甲方可行使同时履行或不安抗辩权，拒绝交付此后设定的特定地块。
第五十四条任何一方的重大违约行为完全破坏了双方合作的基础，使本协议的履行不可能或没有必要，另一方可以单方面终止本协议，并要求违约方赔偿全部损失，承担全部违约责任。
第十章附则
第五十五条本协议的标题仅为阅读方便而设计，不得解释为限制本协议的内容。
第五十六条本协议取代双方之前达成的任何书面口头协议，该书面口头协议不再具有法律约束力。
第五十七条本协议签署后双方达成的补充协议及交接记录是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。上述补充协议及其他文件不得与本协议的基本原则相冲突或抵触，本协议的相关内容以其澄清和具体化为准。如补充协议与其他文件有冲突，以后来发布的文件为准。
第五十八条如对本协议的理解有任何冲突，双方应根据本协议的宗旨和基本原则诚实、善意地解释本协议。
第五十九条本协议部分无效或未经法律认可，不影响其他部分的法律效力。
第六十条因本协议的签订、履行、续签、变更、解释、终止或解除而产生的任何争议，应由双方协商解决。如果在争议发生后的十五个工作日内不能达成协议，任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁机构是_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第六十一条争议发生后，任何一方暂时拒绝提交仲裁，并不意味着其放弃仲裁权利，也不意味着今后不再提交仲裁。
第六十二条本协议经双方法定代表人签字盖章后成立。 以及本协议中的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _条款 经_ _ _ _ _公证处公证后生效。
第六十三条本协议一式六份，甲乙双方各执两份，双方各执一份
第六十四条本合同未尽事宜，双方另行协商。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
(二)企业合同
雇主:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _行政管理局，_ _ _ _ _ _ _ _ _财政局， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _发包人最终确定由_ _ _ _ _ _ _ _代表的投标人 _ _(个人、合伙人、企业、事业单位法人)通过规定的招标程序中标，并将作为承包人的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方经协商一致，签订本合同。
第一章总则
第一条招标承包经营在坚持社会主义全民所有制企业的基础上，按照所有权和经营权相分离的原则，通过公开招标选择经营者，以合同形式确定用人单位、承包单位和企业职工之间的责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者。
第二条本厂在承包经营中，必须坚持社会主义方向，执行党和国家的方针、政策、法规和法令。
第三条承包经营期内，我厂实行独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏。所有制、原有行政隶属关系和财税渠道不变。
第四条在承包经营期内，我厂必须坚持生产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的经营方向
第二章承包期限、形式和主要指标
第五条。本投标合同经营我厂的期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第六条我厂本次招标的承包经营形式为:承包经营责任制，保证上缴利润，技术改造投资，职工工资总额与上缴利润挂钩。
第七条我厂本次招标承包经营的主要经济技术指标是实收利润、技改投资、贷款偿还、企业水平目标。详情如下:
第一款，本着“覆盖基数、逐年递增、弥补不足、分享超额”的原则，承包经营期内上缴利润总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第二条承包经营期内，保证完成技术改造项目，技术改造总投资为_ _ _ _ _ _。
其中_ _ _ _ _ _ _ _ _万元，以_ _ _ _ _ _ _ _ _万元为单位
第三条在承包经营期内，归还银行贷款总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元人民币。其中_ _ _ _ _ _ _ _万元，以_ _ _ _ _ _ _ _万元为单位
第四条我厂企业目标是在年月日前达到国家(市)企业标准。
第三章承包商的权利和义务
第一节承包商的权利
第八条承包期内，个人承包或合伙承包的第一承包人(以下简称“第一承包人”)是工厂的法定代表人，当然是厂长，享有厂长负责制和本合同中委托给厂长的一切权利，并承担其一切义务。企业、事业单位由法人承包的，其指定的承包代理人(限一人)为工厂的法定代表人，行使厂长职权，代表承包方履行本合同。
第九条在合同期内，承包商对工厂的经营和管理有以下权利:
第一条。有权根据国家规定自主聘任副厂长和副厂级行政干部组成工厂领导班子，并报主管部门备案。合同期满或合同终止后，领导机构解散。
第二条有权决定工厂的机构设置、人员任免和专业技术人员的聘任。
第三条。有权按照有关规定奖惩、招聘员工和辞退违纪员工。
第四条。有权改革工厂内部分配制度，有权在上级批准的工资总额范围内自主选择工资形式，自主制定工资标准。
第五条有权根据实际需要购置新设备。
第六条在不违反本合同第四条的前提下，甲方有权开发新产品。
第十条承包人有权根据本合同的规定获得其应得的合法收入。
第二节承包人的义务第十一条在合同期内，承包人应当履行下列义务:
第一段全面负责本厂的物质文明和精神文明建设。
第二条凡应缴纳的税、费、基金，必须按照国家有关规定按时足额缴纳。
第三条本合同规定的各项经济技术指标和附加指标必须按期完成。
第四条合同期内，应保证厂房和设备完好，并按国家规定比例提取固定资产折旧基金和大修理基金，专款专用。
第五条完成国家下达给我厂的指令性计划。
第六条。我们有责任继续履行我厂与其他单位签订的一切有效的经济合同，并承担我厂与其他单位原有的一切合法债权债务。
第七条自觉接受本厂党组织和职工的监督，尊重和保障本厂职工的民主权利，定期向本厂职工代表大会报告工作，听取职工的意见和建议。
第八条。维护我厂职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断提高经济效益的前提下，逐步增加职工收入，不断提高职工福利。
第十二条承包人应当使用一定的自有资金作为抵押(或担保)。承包人的抵押(或保证金)金额为_ _ _ _ _ _ _ _元。
第十三条承包人必须全面履行本合同中所有应由承包人履行的条款。
第四章用人单位的权利和义务
第十四条雇主的权利如下:
第一条。有权维护国家利益和我厂利益不受损害。
第二条有权监督本厂的产品管理方向。
第三条我们有权进行财务监督、审计和产品质量检查。
第四条有权根据国家法律法规和本合同的规定，维护本厂职工的合法权益。
第十五条雇主的义务如下:
第一款不得违反本合同的规定和干涉承包商的经营自主权。
第二条本厂资产不得横向转让。
第三款必须按照本合同的规定保证承包人的合法权益。
第四条本合同中所有应由发包人履行的条款必须全部履行。
第五章承包商的收入
第十六条承包人(指承包人、合伙承包的第一承包人、企事业单位法人委派的承包代理人，下同)在承包期内享受经营者的收入，其原工资水平存档。本合同履行完毕后，承包人不再继续承包的，其工资水平按国家有关工资政策重新核定。承包期内，承包人享受本厂职工的福利待遇，国家规定的各种补贴照常发放。
第十七条承包方在合同期内的收入，按照与本合同规定的各项经济技术指标和附加指标挂钩考核的原则确定。(附加指标指:销售收入、产品质量、安全生产、劳动生产率、资金利润、税率。本指标按每年_ _ _ _ _ _ _ _主管局下达的计划执行)
具体规定如下:
第一款:承包方完成本合同规定的年度经济技术指标和附加指标，其收入以本厂当年职工人均收入为基数，收入为基数的2倍。每一次上缴利润超过当年指标1%，就会累积相当于_ _ _ _ _ _ _ _ %的收益，直至达到基数的4倍。
第二款，发包人认为承包人有特殊贡献的，可以再给予特殊奖励。
第三条。对因病或事假实际工作不满九个月的承包人，只预付生活费。
第四条职工人均年收入的计算范围按照_ _ _ _ _ _ _ _ _号文件的规定执行。
第十八条企业、事业单位承包，超过本合同规定的年度经济技术指标和附加指标的，其承包收入为承包指标上缴利润的50%返还地方，另50%返还工厂，作为发展生产的基础。
第十九条承包人的收入应当在每年年底结算。年底结算前，承包人只能按每月_ _ _ _元的标准垫付生活费(不含国家规定的补贴)。年终结算后，承包人的个人收入和企事业法人的收入由发包方一次性发放。
第六章合同