如何成为一名优秀的房产经纪人？
希望你能做到以下几点。如果你成功了，别忘了我~ ~
*成功经纪人的日常工作:
1，每天准时到公司，(最好提前20分钟到公司，风雨无阻！)
2.打开电脑，查看前一天新增的楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘，寻找自己需要的竹笋的习惯。
3、打开电脑，随时查看公司的“新公告”、“员工论坛”等栏目，及时了解公司的业务动态和规章制度，跟上公司日新月异的发展。
4.看这方面的广告(包括我们公司和国外公司)找到我们客户需要的碟片或竹笋主动寻找碟片来源，从而增加营业额，增加业绩(以及分类广告)。
5.如果分店或区域有新收到的钥匙牌，你会一直看着有钥匙的房子。久而久之，你会对该地区的所有户型了如指掌。
6.十五盘源必须每天根据质量认真清洗。清洗任何一个碟源，都必须和主人彻底沟通，了解真实情况。
7.在洗碗的过程中，理解业主需要换楼。在业主不卖之前，先请业主看房(至少一周一次)。
8.每天做一个决定，找一个新客户(暂时不需要，但半年内会买的客户)。
9.尽量查看买卖过程中税费的计算方法。
10，每天一定要尽力带两个客户看房子。
11.每天必须马上跟进客户，每天洗十个公客户。
12，主动在公交车站或指定的盘源不足的目标派发传单，争取客户和盘源。
13，自编五笋，不断找客户进行匹配，机会自然就多了。
14.跟进租户自己之前的租赁或销售。(租客到期了吗？你会找到另一个新家吗？你会买房子吗？)自己做好“客户回访”工作。
15.跟进过去自行出租的物业业主。他们会多买一个单位做投资(收租)吗？
16，有时间在附近交易活跃的小区和房地产公司门口招揽客户。
17.自己洗碗的时候，联系自认为彼此沟通比较好的主人，加深感情，争取控制碗碟(签订独家委托)。
18，晚上是接触客户和业主的最佳时间，坚持在8-9点之间与客户和业主沟通。
19，业务员要多了解东莞和国内的房产新闻，让自己在这方面有所建树。
知识增加，从而在与业主和客户交谈时有更多的内容，塑造“专家”的形象。
20、在谈判过程中，遇到挫折是常有的事，并且要记下问题的症结所在，不要重复。
21，工作总结(总结验房经验)，准备第二天的工作计划(客人和业主需要联系)
22、心不如行，心不如手勤。只有主动出击，才能获得收入。各位同事，请随时随地将自己的工作与上述“日常工作”进行对比，检查自己做了什么，没做什么！建议把这个“日常工作”从自己的工作簿上摘抄下来，要时刻鞭策自己，引导自己！从长远来看，当你成功的时候，你可以等待！
一个失败推销员的日常工作
1，经常迟到，开小差。
2、仰望天空，无所事事。
3，一周的看房次数只有三次。
4、洗涤过程得过且过，毫无内容。
5、主动性强，积极性低，不会自发的为表现不好找原因。
6.看房就是看房，深入了解客户需求就不会采取相应的行动。
7.阳从阴违，只做表面工夫。
8.上班下班时做生意的心态不够强。
9.和分公司聊天，但内容往往不围绕业务。
10，客户依恋程度不够，客户经常和自己以前的房产做交易。
11.经常抱怨没有顾客，没有盘子，业绩差。
12，工作态度马虎，影响其他同事工作。
13，不服从上级指示，有一套自己的想法，经常和上级对抗。
14，不会自我检讨做生意的能力。
15，永远不要提高自己的业务技能来适应当今行业的竞争。
16，对片区房产信息的熟悉程度不够充分，但也没有提高。
17.该地区房地产的销售价格和租赁价格不清楚。
18.公司里私人电话比洗碗电话还多。
19，用公司电脑打游戏，经常用手机玩短信(上班时间)。
20.我不完全了解交易程序。