中国的资产评估是由于以下原因

中国的资产评估起源于改革开放时期。随着市场经济的发展，资产评估逐渐成为一种必要的经济手段。随着企业的重组兼并，资产评估已成为企业重组兼并的重要依据，对企业的发展和经营具有重要意义。资产证券化是一种重要的融资方式，需要对资产进行评估以确定其价值和价格，从而为资产证券化提供依据。

在诉讼、仲裁等法律程序中，需要对财产进行评估，以确定其价值和价格，为财产保全提供依据。税收征收需要对纳税人的财产进行评估，以确定应纳税额，为税收征收提供依据。因此，资产评估在我国的出现是多方面的，与经济发展、企业改制、资产证券化、财产保全、税收征收等密切相关。

中国资产评估表格:

企业资产和房地产评估:

企业资产评估是指对企业各种资产的评估，包括固定资产、流动资产、无形资产等。，从而为企业重组、合并、财务报表等提供依据。房地产评估是指对房地产、土地和其他不动产的评估，包括市场价值评估、租金评估、土地评估等。，为房地产交易、税收征收等提供依据。

资产证券化评估:

资产证券化评估是指对资产进行评估以确定其价值和价格，为资产证券化提供基础，包括抵押贷款证券化、租赁证券化和应收账款证券化。

知识产权评估和财产保全；

知识产权评估是指对专利、商标、版权等知识产权进行评估，包括市场价值评估、技术价值评估和法律价值评估，从而为知识产权交易和诉讼提供依据。财产保全评估是指对财产进行评估，以确定其价值和价格，为财产保全提供依据，包括诉讼财产保全和仲裁财产保全。